Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2319 Rue Aubry, app.5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4G8
Ce condo à la configuration fonctionnelle vous charmera dès le premier regard! Son vaste séjour est surplombé par un magnifique puits de lumière qui inonde la pièce de soleil. Plus loin, une salle de bain ainsi que 2 chambres complètent l'espace. L'unité se prolonge vers l'extérieur avec sa grande terrasse donnant accès à un espace de rangement privé. Un stationnement couvert avec borne de recharge s'ajoute également aux nombreux atouts de cette propriété. Situé dans un quartier paisible à distance de marche de restaurants et de cafés, ce condo propose un équilibre idéal entre confort, tranquillité et vie de quartier!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
22'11" X 36'3" Irrégulières
2008
790,07 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
LE CONDO:
- Disponible pour occupation rapide
- luminosité exceptionnelle grâce à la belle fenestration et puits de lumière
- situé au dernier étage
- 2 chambres à coucher
- planchers de bois franc
- un espace de rangement privé sur le balcon
- un espace stationnement style abri-auto avec borne de recharge incluse
- balcon spacieux
- situé dans un immeuble paisible
LOCALISATION:
- quelques pas du Parc Saint-Victor
- quelques minutes du Parc de la Promenade-Bellerive- bord de l'eau, avec Navette fluviale menant à l'île-Charron (plage, sentiers de randonné, camping, golf etc)
- 6 minutes de la station métro Honoré-Beaugrand
- 5 minutes de l'épicerie IGA
- 5 minutes de la pharmacie Uniprix
- distance à pied de plusieurs cafés, restaurants, boutiques etc.
- 5 minutes à pied de l'école primaire Armand-Lavergne
- 9 minutes à pied de la piscine extérieur Paul-Émile Sauvageau
- accès rapide à l'autoroute 25
Particularités du bâtiment
22'11" X 36'3" Irrégulières
2008
790,07 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Asphalte
Abri d'auto : 1
Abri d'auto : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 15'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'5" X 13'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'4" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7'7" X 3'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'4" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'2" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 7'9" X 9'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, meuble/ étagère à l'entrée, air climatisée, chauffe-eau, stores dans la petite chambre, hotte de cuisine, borne de recharge électrique, étagère dans la petite chambre, speakers intégrés, système d'alarme non-connecté
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.2%
-
22.4%
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18.5%
-
15.7%
-
19.2%
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3.3%
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5.9%
-
23.8%
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61.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MADELEINE NASSIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MADELEINE NASSIF
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LAURA BADURIA
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