Le 2336 occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, soit environ 1 350 pi² selon les plans de l'architecte (822 pi² au rez-de-chaussée, 528 pi² au sous-sol). Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec plancher chauffant, sur planchers de bois franc. Au sous-sol, d'une hauteur de 7 pi 7 po : deux chambres, une salle familiale, une deuxième salle de bains avec plancher chauffant, la buanderie, la salle mécanique et du rangement.

Les travaux sont documentés : plans d'architecte et permis de 2022, rénovation du rez-de-chaussée et du sous-sol en 2022, électricité refaite en grande partie en 2022, entrée d'eau et branchement d'égout remplacés en 2022, chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale et échangeur d'air installés en 2022, fondations avant et arrière refaites en 2023 avec drain français, puisard et pompe. Les factures, les permis et le rapport d'ingénieur sont disponibles.

Le 2338, à l'étage, est loué 1 695 $ par mois, bail du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027, électroménagers fournis par le locateur. Son patio arrière a été refait en 2024.

Façade de brique sur une rue bordée d'arbres, cour arrière avec accès par la ruelle. La cour et le revêtement des murs arrière restent à refaire : une soumission est disponible pour planifier ces travaux.

Secteur : métro Joliette à environ 250 m et métro Préfontaine à environ 450 m. École Notre-Dame-de-l'Assomption à environ 150 m, Collège de Maisonneuve à environ 600 m. Parc Raymond-Préfontaine, parc Lalancette et son parc à chiens, aréna Francis-Bouillon, piscine Pierre-Lorange et bibliothèque d'Hochelaga à moins de 600 m. Épiceries, fruiterie et boulangeries de la rue Ontario Est et place Simon-Valois à environ 500 à 700 m.

Terrain de 217 m² selon le certificat de localisation du 16 octobre 2026. Déclarations du vendeur DV-31025 et annexe AG-33876.