469 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2350 Av. Aird, app.204, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W6
Unité de COIN ensoleillée, là où l'on profite pleinement d'un mode de vie urbain où le quotidien se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun. Métros Viau et Pie-IX, Marché Maisonneuve, Promenade Ontario, Parc Maisonneuve et secteur olympique : les incontournables d'Hochelaga-Maisonneuve sont tout près. La fenestration généreuse apporte une belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine avec son grand îlot s'intègre parfaitement à l'aire de vie et crée un espace convivial, autant au quotidien que pour recevoir.Et l'été? Direction la piscine extérieure, parfaite pour profiter des belles journées sans même quitter la maison.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
755 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
VIVRE HOCHELAGA-MAISONNEUVE À PIED
L'un des grands avantages du 2350, avenue Aird, c'est son emplacement. Ici, la voiture n'est pas essentielle au quotidien : on se déplace facilement à pied, à vélo ou en transport collectif, tout en restant bien connecté au reste de Montréal.
Les métros Pie-IX et Viau sont accessibles à pied et permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les différents secteurs de Montréal. À quelques pas, on retrouve également le Marché Maisonneuve, la Promenade Ontario, les commerces, cafés, restaurants et services du quartier.
Et pour les espaces verts, les activités et les sorties, difficile de demander mieux : Parc Maisonneuve, Stade olympique, Biodôme et Jardin botanique sont tous à proximité.
Avec un Walk Score de 93/100 et un Bike Score de 96/100, c'est une adresse particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la ville sans dépendre de la voiture.
ET PUIS, IL Y A LE CONDO.
Dès qu'on entre, la luminosité attire le regard.
La fenestration généreuse et la disposition ouverte créent une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un espace actuel, convivial et facile à vivre au quotidien.
Au centre, le grand îlot devient naturellement le point de rassemblement. Les armoires aux tons de bois apportent chaleur et caractère à la cuisine, tout en s'intégrant parfaitement à l'aire de vie.
Les deux chambres fermées offrent une belle polyvalence : seconde chambre, espace bureau ou chambre d'invités, selon les besoins.
Et lorsque l'été arrive, la piscine extérieure de la copropriété devient assurément l'un des beaux avantages de l'immeuble.
CE QU'ON AIME
Deux chambres fermées
Aire de vie ouverte et lumineuse
Fenestration généreuse
Cuisine avec grand îlot
Piscine extérieure
Métros Pie-IX et Viau accessibles à pied
Accès facile au centre-ville en transport collectif
Marché Maisonneuve et Promenade Ontario à proximité
Parc Maisonneuve et secteur olympique tout près
Accès facile au réseau cyclable
Walk Score de 93 et Bike Score de 96
Ici, tout est à portée de main : le métro, les commerces, les bonnes adresses du quartier, les espaces verts et le centre-ville. Une adresse qui permet de profiter pleinement d'Hochelaga-Maisonneuve, tout en restant connectée à Montréal.
Particularités du bâtiment
2017
755 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 10'10" | Plancher flottant | îlot de quartz |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'2" X 9'3" | Plancher flottant | Grande Fenestration |
| Salon | 2e niveau | 10'2" X 18'3" | Plancher flottant | Accès direct balcon |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10'4" | Plancher flottant | Garde-robe Double |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'2" | Plancher flottant | Garde Robe Double |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 5'6" | Céramique | Douche Indépendante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Gicleurs , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse et secheuse Rideaux et tringles
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
16.6%
-
10.1%
-
16.9%
-
42.9%
-
0.8%
-
3.6%
-
3.5%
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84.4%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STÉPHANY DESMARAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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