1 295 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 295 000 $
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2408 - 2412 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2E5
Rare 4plex de 30 x 50 pi situé dans le secteur recherché d'Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas du métro Pie-IX. Immeuble bien entretenu avec excellent potentiel d'optimisation, offrant boiseries d'origine et vitraux. Les 4 logements sont loués, générant 57 000 $ de revenus bruts annuels au 1er juillet 2026. RDC chauffé au gaz naturel (locataire), les 3 autres à plinthes électriques (locataires). Un grand logement au RDC et un au 2e étage, plus deux 4½ au dernier. Sous-sol non fini pour rangement et belle cour arrière. Emplacement de choix près des services.
-
Superficie du terrain:
3 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
30' X 50'3"
1927
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Loyers pour la période 2025--2026 :
2412 : 1 535 $
2410 : 1 550 $
2408 : 755 $
2408A : 870 $
Particularités du bâtiment
30' X 50'3"
1927
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
30' X 115'
3 449,83 Pi2
Métro , Parc , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'5" | Bois | pièce double arrière + bain |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'10" | Bois | pièce double à l'arrière |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' | Bois | pièce double avant nord |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10' | Bois | pièce double avant nord |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11'3" | Bois | pièce double avant sud |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'3" | Bois | pièce double avant sud |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'3" X 4'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'5" | Bois | pièce double avant nord |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'5" | Bois | pièce double avant nord |
| 2 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 13'7" X 9'4" | Bois | ou chambre à coucher |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'2" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 13'1" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'5" | Parqueterie | pièce double à l'arrière |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 9'3" | Parqueterie | pièce double à l'arrière |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 chauffe-eau au gaz, frigo et cuisinière (2412), frigo et cuisinière (2410), frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse (2408), frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse (2408A)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
-
9.2%
-
19.7%
-
40.7%
-
0.2%
-
0.1%
-
5.8%
-
92.3%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELANGELO VACCARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHELANGELO VACCARO
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