RDC -- Unité 2410 : possibilité de reprise pour occupation propriétaire à compter du 30 juin 2027. Inclut l'usage du garage et de la cour arrière.

Belle opportunité d'investissement avec ce triplex bien entretenu offrant trois logements lumineux et de bonnes dimensions. Les unités se distinguent par leurs espaces de vie fonctionnels, leurs nombreuses fenêtres procurant une agréable luminosité naturelle ainsi que plusieurs planchers de bois ajoutant chaleur et cachet. Certaines cuisines ont été rénovées au fil des années avec des matériaux et finis plus actuels, tout en conservant le caractère de l'immeuble.

Les logements offrent une configuration pratique et confortable convenant autant aux occupants qu'aux locataires. À l'extérieur, la propriété propose une vaste cour arrière aménagée, idéale pour profiter de la saison estivale, en plus d'un grand garage/atelier offrant un espace polyvalent pour rangement, bricolage ou projets personnels.

La propriété est située dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries, restaurants et transports en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Montréal.

Le cabanon situé à l'arrière est divisé en espaces de rangement distincts, permettant à chacune des trois unités de bénéficier de son propre espace dédié.

Informations locatives :

Unité 2410 : 1 237 $/mois jusqu'au 30 juin 2027
Unité 2412 : 1 100 $/mois jusqu'au 1er octobre 2028
Unité 2410A : 866 $/mois jusqu'au 30 juin 2027

Une propriété offrant un excellent équilibre entre potentiel locatif, possibilité d'occupation future et emplacement stratégique.