Prochaine visite libre le
dimanche
5 mai 2024 de 14H00 à 16H00
999 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
999 000 $
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Prochaine visite libre
2024-05-05
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2557 - 2559 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3P5
***Occupation double*** Wow, rare duplex avec autant de rénovations ! pour plus de 300 000$. Nouvelles briques avant et arrière, toit, portes et fenêtres, électricité, plomberie, les 3 cuisines et les 3 salles de bain, etc etc. Beau bachelor au sous-sol avec entrée arrière indépendante. Venez déposer vos valises et profiter de cet immeuble.
-
Superficie du terrain:
1 755 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
39'10" X 22'6" Irrégulières
1943
1 794,34 Pi2
Béton coulé
Brique
2018 , Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 2557-2559 Avenue Bourbonnière à Montréal !
Cette propriété offre deux unités résidentielles spacieuses, ainsi qu'un beau "bachelor" au sous-sol.
Caractéristiques :
- Deux climatiseurs muraux
- Hauteur du sous-sol 6'5
- Beaucoup de rangement - Armoires penderies incluses
- Deux stationnements dans la cour arrière
- Occupation double
Travaux importants réalisés pour plus de 300 000$ avec pile de factures :
- Imperméabilisation de la fondation à l'avant.
- Plomberie (2017)
- Portes et fenêtres remplacer (2017/2018)
- Électricité (2017)
- Nouvelle dalle au sous-sol (2018)
- Toit - Élastomère Soprema (2018)
- 2 Climatiseur 12 000 btu (deux étages - 2018)
- Briques en avant (2021)
- Balcons avant (2021)
- Briques arrière (2023)
- Balcon arrière (2023)
- 3 cuisines neuves et trois salles de bains neuves (2017)
- Entrée d'Eau de la ville (2017)
À proximité :
@ Promenade Ontario (rue piétonne en période estivale)
@ fast-food, restaurants et cafés et magasins
@ Stations MÉTRO Pie-IX, Jolliette
@ Transport en commun 125 &139 Vers Centre ville de Montréal
@ Piste cyclable
@ Marché Maisonneuve
@ Jardin Botanique
@ Parc Maisonneuve
@ Parc olympique
@ 6 écoles primaires @ 3 écoles secondaires @ 3 Collèges
Particularités du bâtiment
39'10" X 22'6" Irrégulières
1943
1 794,34 Pi2
Béton coulé
Brique
2018 , Membrane élastomère
Particularités du terrain
78' X 22'6" Irrégulières
1 754,52 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7' X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 15'3" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 16'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'7" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'3" X 5'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 4'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'7" X 3'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 13'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3'6" X 4'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rez-de-chaussée: réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave vaisselle, luminaires, grand miroir, les PAX, divan au sous-sol. Deuxième étage: laveuse, sécheuse, grand miroir, bar en bois, les PAX
Pôles, rideaux, stores pour les deux unités. Deuxième étage: réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, 2 télévisions et supports muraux, système de rangement de la chambre avant, meuble au mur du salon. Miroir à maquillage de la chambre en avant
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
-
9.2%
-
19.7%
-
40.7%
-
0.2%
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0.1%
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5.8%
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92.3%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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