Caractéristiques principales :
*Deux logements vacants offrant une flexibilité immédiate pour occupation ou location.
*Revenu potentiel attrayant .

Description des logements :

1.Logement du rez-de-chaussée :
*3 chambres à coucher et bien agencées.
*Cuisine fonctionnelle avec un espace pour salle à manger.
*Salon lumineux offrant un espace de détente convivial.
*Salle de bains
*Accès direct au sous-sol incluant :
*Une grande salle familiale idéale pour des moments en famille ou pour un bureau à domicile.
*Un atelier pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.
*Garage privé accessible directement depuis le logement, un atout rare en ville.

2.Logement de l'étage supérieur :

*Disposition identique au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher, une cuisine, un salon et une salle de bains.
*Ambiance lumineuse grâce à de grandes fenêtres offrant une belle vue sur le quartier.
*Idéal pour des locataires ou pour des membres de la famille.

Avantages supplémentaires :

*Secteur en forte demande, garantissant un excellent potentiel de valorisation.
*Proximité des transports en commun, facilitant les déplacements en ville.
*Environnement familial grâce aux écoles, garderies et parcs avoisinants.
*Accès rapide aux principales artères pour un déplacement efficace.
*Parc Maisonneuve
*Jardin botanique
*Stade Olympique

Ce duplex offre une occasion unique d'allier confort, rentabilité et localisation stratégique. Que vous soyez un investisseur recherchant un immeuble à revenu ou un futur propriétaire souhaitant habiter un logement tout en générant un revenu supplémentaire, cette propriété répondra à vos attentes.

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