495 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
495 000 $
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2712 - 2714 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5H7
Duplex résidentiel détaché bien entretenu, avec deux logements présentement loués jusqu'au 30 juin 2026. Prix avantageux! Parfait pour propriétaire-occupant voulant posséder un duplex pour le prix d'un condo à Montréal. Superbe emplacement dans un quartier paisible et de facile accès, près du metro Honoré-Beaugrand, écoles, parcs et commerces.
-
Superficie du terrain:
1 572 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
30'7" X 25'4"
1910
Addenda
Trois Points Forts
1. École primaire Sainte Claire a 1 minute de marche
2. Station de métro Honoré-Beaugrand à 15 min à pied et l'autoroute 25 à quelques minutes en voiture.
3. Communauté Dynamique : Proche du Parc de Bellerive (5 minutes en voiture), pour les activités en plein air, ainsi que la Place Versailles (7 min en voiture), épiceries et autres commerces pour les besoins quotidiens.
Particularités du bâtiment
30'7" X 25'4"
1910
Particularités du terrain
63'1" X 25'
1 571,53 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'5" X 4'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires Lave vaisselle, stores, système d'alarme et balayeuse centrale au rez-de-chaussée
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
-
22.5%
-
8.4%
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5.6%
-
26.2%
-
58.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTOINETTE MURO RETAMOZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTOINETTE MURO RETAMOZO
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 438-700-1165
- Téléc.: 514-382-4440
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