799 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2730 Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4J8
Au coeur de Tétreaultville dans le secteur Mercier, découvrez une maison unique construite en 2019 à l'architecture contemporaine et à la luminosité exceptionnelle! Aire ouverte offrant de hauts plafonds, un escalier ajouré, une fenestration hors du commun et des finitions haut de gamme. 2 chambres à l'étage avec immense walk-in servant de bureau et sous-sol semi-fini avec hauts plafonds offrant des possibilités immenses! Plomberie brute pour une 2e salle de bains. Cour plein soleil, piscine chauffée, 2 terrasses, à quelques pas de l'école Armand-Lavergne, parcs et commerces locaux. Une maison coup de coeur dans un secteur familial recherché!
-
Superficie du terrain:
3 970 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
25' X 25'
2019
1 255 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Situé dans un secteur tranquille recherché, l'école de quartier à deux pas, le Parc Saint-Victor avec ses modules de jeux et terrains de sport, les pistes cyclables et la proximité des transports en commun, sans compter le magnifique Parc de la Promenade Bellerive, il s'agit de l'emplacement rêvé pour créer un nid douillet pour votre famille!
*Construction 2019
*Plafond à 9' et 9'7" au rez-de-chaussée !
*Portes hautes apportant richesse et mettant en valeur les volumes
*Escalier ajouré lumineux
*Plancher de bois franc
*Cuisine haut de gamme moderne et fonctionnelle - Comptoirs en quartz
*Deux chambres à l'étage avec possibilité de construire une 3e chambre en utilisant la pièce bureau adjacente à la chambre principale
*Sous-sol à finir selon vos besoins - Plafond à 8'6" - Plomberie brute pour une deuxième salle de bains
*2 places de stationnement
*Borne électrique
*Cour côté soleil gazonnée et clôturée avec 2 terrasses et un arbre mature spectaculaire
*Piscine chauffée au sel de 20' x 10'
____________________
À PROXIMITÉ
*Superbe Parc Saint-Victor pour profiter des attraits du plein air et de la vie de quartier, offrant modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, terrains de baseball, de pétanque, patinoire et chalet de parc fraîchement rénové!
*École primaire Armand-Lavergne à 300m
*Métro Honoré-Beaugrand à 2km, plusieurs trajets de bus à proximité
*Station Bixi à 450m
*Secteur bien desservi par les pistes cyclables, avec le REV (réseau express vélo) sur l'avenue Souligny, et la superbe voie protégée longeant le bord du fleuve
*Commerces de proximité sur la rue Hochelaga ou Sherbrooke, tel que le M Café à 300m, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacies et services
*Parc de la Promenade-Bellerive à 800m
UN VRAI BIJOU! UNE PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR QUI N'ATTEND QUE VOUS!
Particularités du bâtiment
25' X 25'
2019
1 255 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
41' X 94'
3 970 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Au sel , Chauffée , Hors terre
Parc St-Victor, Parc de la Promenade Bellerive , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'9" | Céramique | Plafond à 9' - Îlot 7'8"x3'3" |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | Plafond à 9'7" |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Bois | Plafond à 9'7" |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 3'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'10" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10' X 8' | Bois | Adjacente chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 7'10" | Céramique | Douche 7'5"x3'3"irr |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'10" | Béton | Cuve - Chauffe-eau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 22'8" irr. | Béton | Plafond à 8'6 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 8' | Béton | À construire - Plomberie brute |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur de plafond de la chambre principale, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière à induction Bosch, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse LG, armoire PAX du walk-in la chambre principale, système d'alarme, caméra de sécurité, borne électrique, piscine hors-terre au sel avec chauffe-eau et accessoires, coffre de rangement adjacent à la piscine, remise de jardin et accessoires (tondeuse, râteau).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
-
22.4%
-
18.5%
-
15.7%
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19.2%
-
3.3%
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5.9%
-
23.8%
-
61.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
- Téléc.: 514-382-4440
MATHIEU COVENEY
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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