795 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
795 000 $
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2810 - 2812 Av. Parkville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3B1
-
Superficie du terrain:
2 025 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1958
2 000 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Gravier blanc , Bitume et gravier
Double tandem , Intégré
Céramique , Parqueterie
Addenda
Endroit de choix - face au parc d'amusement St Donat - proximité des services - centre d'achat - autoroute 25 - tunnel LH Lafontaine
*** Duplex en rangée tout brique bonne condition
*** Logement du bas inclus le sous-sol, 3 chambres à coucher et
garage et petite cour clôturée
*** Logement à l'étage, 3 chambres à coucher
*** Garage double tandem, 2 ateliers, plancher céramique
*** 1 stationnement en face au garage niveau de la rue
*** Porte de garage électrique neuve
*** Accès au garage de l'intérieur par le RDC
*** Toiture neuve Mars 2023 gravier bitume
*** Boiseries & plancher en bois massif
*** RDC occupé par un des propriétaires, aimerait continuer à
demeurer dans ce logement
*** Fenestration, Rampes de Balcons & Escaliers en aluminium
*** Auvents fibre de verre
*** 200 Ampères
*** Nouveau Certificat de Localisation Août 2024
*** Grand terrasse au RDC arrière plancher de céramique
*** Petite cour gazonnée et clôturée
FACILE À VISITER, TOUTE OFFRE SERA SÉRISEUSEMENT CONSIDÉRÉE.
REVENUS:
Niveau jardin plus rez-de-chaussée:
Grand logement sur 2 étages plus garage double en tandem, petite cours clôturée, 2 ateliers de travail, boiserie d'origine en bois
2 250$ - Valeur locative.
Étage : 1 500 $, 3 chambres à coucher
(Locataires depuis 4 ans, 3 gars sérieux, calme et responsable)
REVENUS MENSUELS 3 750$
REVENUS ANNUELS 45 000$
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1958
2 000 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Gravier blanc , Bitume et gravier
Double tandem , Intégré
Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
25' X 81'
2 025 Pi2
Clôturé
Plat
Parc municipal St-Donat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Céramique | Armoire chêne massif |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Parqueterie | Ouverte salon do accès balcon |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'6" | Parqueterie | Ouvert accès balcon |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 18' X 12'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 21' X 12'6" | Cuisinette | |
| 1 (app.) | Rangement | Rez-de-jardin | 22' X 8' | Béton | Accès cour |
| 1 (app.) | Rangement | Rez-de-jardin | 9'6" X 5' | Accès garage | |
| 1 (app.) | Garage double tandem | Rez-de-jardin | 35'6" X 10'5" | Céramique | Accès s--sol |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Auvents, 2 chauffe-eau
Tous les biens
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.0%
-
23.3%
-
14.7%
-
17.7%
-
21.2%
-
0.5%
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0.0%
-
14.4%
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84.3%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-GUY PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-GUY PERREAULT
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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