** Duplex clé en main, entièrement rénové **

Vous souhaitez acquérir une propriété pour y habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif? Cette propriété est idéale. Vous pourrez profiter du magnifique rez-de-chaussée tout en comptant sur un locataire fiable en place depuis plusieurs années.

Rez-de-chaussée

- Entièrement réaménagé, il a été conçu pour maximiser le rangement à travers tout le logement. Tous les planchers ont été refaits pour créer une harmonie parfaite.

- Le salon dispose d'un meuble de rangement intégré avec un espace encastré pour la télévision.

- La salle à manger de bonne dimension est idéale pour recevoir famille et amis.

- La cuisine est un véritable coup de coeur. Entièrement refaite, elle séduit par son design épuré et son îlot central avec rangement et espace pour s'asseoir. De nombreux espaces de rangement sont prévus, et les électroménagers inclus vous permettront de vous installer sans souci.

- On y trouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains moderne.

Sous-sol

- Entièrement rénové et isolé, il ajoute une belle valeur à la propriété. Le plancher a été creusé afin de permettre l'aménagement de deux chambres conformes.

- De jolies poutres décoratives en bois apportent chaleur et convivialité.

- La chambre principale comprend un garde-robe de type walk-in.

- Une troisième chambre, de bonne dimension avec garde-robe, peut également servir d'espace bureau selon vos besoins.

- Un espace est spécialement aménagé pour le télétravail, offrant calme et confort.

Extérieur

- La cour arrière, entièrement aménagée et clôturée, est un véritable atout. Avec sa piscine semi-creusée, vous aurez envie d'y passer tout l'été et d'y inviter famille et amis.

- Un espace détente vous permettra de profiter d'une atmosphère paisible, presque comme à la campagne, tout en restant en ville.

- Vous bénéficierez également d'une allée de stationnement adjacente ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.

Logement locatif

- Le logement du haut comprend 2 chambres et est occupé par un locataire de qualité présent depuis plusieurs années. Vous aurez ainsi la tranquillité d'esprit tout en percevant un revenu stable.

Proximité

- À environ 5 minutes à pied de la station de métro Cadillac et desservi par de nombreuses lignes d'autobus.

- Vous profiterez également des commerces et restaurants de la rue Sherbrooke.

- Le parc Jean-Myot se trouve à deux pas de la propriété.

- Vous serez près du Stade olympique et de ses installations sportives, du Biodôme, du cinéma StarCité, de la patinoire Maurice-Richard et de plusieurs autres attraits.

N'attendez plus pour venir visiter votre future demeure.