1 350 000 $
Sixplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 350 000 $
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2840 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3A3
Six logements générant des revenus annuels de 86 760$, avec un excellent potentiel d'optimisation! Aucun demi-sous-sol : tous les logements sont entièrement hors sol. Immeuble bien entretenu au fil des ans, avec cour. Emplacement de choix à seulement 500m du métro Langelier et 300m du parc Saint-Donat, à proximité des écoles, de nombreux espaces verts, des transports en commun et des services. Opportunité d'investissement à saisir!
-
Superficie du terrain:
4 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
49' X 33' Irrégulières
1957
Brique , Pierre
Addenda
Emplacement stratégique bénéficiant d'un Walk Score de 81.
Espaces verts :
- Parc Saint-Donat [300m]
- Parc Jean-Amyot [700m]
- Parc Olympique de Montréal [2.8km]
Établissements scolaires :
- École primaire Louis-Dupire [450m]
- École secondaire Édouard-Montpetit [700m]
- École secondaire Marguerite-De-Lajemmerais [2km]
- Collège de Maisonneuve [4.2km]
Transports et à proximité :
- Station Langelier [500m]
- Station Radisson [1.3km]
- Place Versailles [1.4km]
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont [2.6km]
- Galeries d'Anjou [3.1km]
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
49' X 33' Irrégulières
1957
Brique , Pierre
Particularités du terrain
50' X 85'90"
4 300,18 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'7" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 19'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 19'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 11'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 8'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 8'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Six chauffes-eaux et luminaires.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.0%
-
23.3%
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14.7%
-
17.7%
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21.2%
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14.4%
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84.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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