Situé à quelques minutes de marche du métro Cadillac, ce triplex bien entretenu bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un secteur recherché de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Entièrement loué, il représente une excellente opportunité autant pour l'investisseur souhaitant optimiser son rendement que pour l'acheteur qui planifie un projet à long terme.

Le logement principal se distingue par ses deux chambres de bonnes dimensions, son espace salon et salle à manger à aire ouverte ainsi que sa cour arrière. Les deux logements à l'étage offrent chacun une chambre aménagée dans une pièce double et un balcon privé. Afin de maximiser l'espace habitable, chaque unité profite d'un espace distinct au sous-sol dédié au rangement ainsi qu'aux installations laveuse-sécheuse. Les réservoirs d'eau chaude y sont également regroupés.

Points forts de l'emplacement :

* Métro Cadillac accessible à pied
* Accès rapide au centre-ville par métro ou autobus
* À proximité du parc Maisonneuve et du parc Jean-Amyot
* Centres commerciaux, épiceries, pharmacies et services à quelques minutes
* Secteur familial à proximité de plusieurs établissements scolaires

Potentiel et valeur ajoutée :

* Garage double, une rareté dans le secteur
* Espace de stationnement privé supplémentaire
* Configuration offrant diverses possibilités d'aménagement futur
* Potentiel d'optimisation des revenus grâce au sous-sol

Une propriété offrant un équilibre recherché entre emplacement, revenus et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus accessibles de l'est de Montréal.