349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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318 Rue Desmarteau, app.105, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6K4
Accès direct à un mode de vie recherché! Situé à quelques pas du magnifique parc de la Promenade-Bellerive et du fleuve, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte baignée de lumière avec planchers de bois et foyer au gaz. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'espace de vie, idéal pour recevoir. Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins. Profitez d'une grande terrasse à l'arrière et d'un balcon en façade. Stationnement recouvert et rangement extérieur inclus. Un parfait équilibre entre nature et vie urbaine !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
786,84 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Superposées (au passage) : RC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et conviviale de cette unité soigneusement entretenue, située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et du magnifique parc de la Promenade-Bellerive !
CONDO
-Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
-Superbe luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse
-Planchers de bois apportant chaleur et élégance
-Foyer au gaz naturel créant une ambiance confortable et invitante
-Configuration flexible permettant l'aménagement d'une 2e chambre selon vos besoins (actuellement salon double)
-Grande chambre avec accès direct à la terrasse
-Douche indépendante et bain podium
-Climatiseur mural assurant un confort optimal
EXTÉRIEUR
-Grande terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours
-Balcon en façade offrant un second espace extérieur
-Stationnement recouvert -- un atout recherché
-Espace de rangement extérieur pratique
LOCALISATION
-À quelques pas du parc de la Promenade-Bellerive et du fleuve
-Accès rapide aux pistes cyclables et espaces verts
-Quartier paisible et recherché
-Proximité des transports en commun, écoles, commerces et services
-Walk Score de 75 : la majorité des besoins accessibles à pied
Particularités du bâtiment
2011
786,84 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Superposées (au passage) : RC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Abri d'auto : 1
Abri d'auto : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 3'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'11" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'1" | Bois | ou chambre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13' | Bois | Accès terrasse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'2" irr. | Céramique | Douche séparée |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur de la chambre, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
22.6%
-
24.0%
-
17.8%
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17.0%
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18.5%
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3.1%
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12.8%
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23.7%
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60.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIAN TAPP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN TAPP
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-577-8650
- Téléc.: 514-374-6692
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FRANCINE TAPP
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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Bonjour, mon nom est CHRISTIAN TAPP et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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