*** Maison de 5 chambres à quelques pas du métro ***

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un salon invitant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complète. Une généreuse fenestration laisse entrer une lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine propose de nombreux espaces de rangement et permet d'y aménager un coin-repas pratique, idéal pour les déjeuners en famille.

À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée de son propre garde-robe.

Le sous-sol offre une multitude de possibilités : vous pourrez y aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail, une salle d'exercice, un deuxième salon ou encore une salle de jeux. Un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins.

À l'arrière, une grande cour clôturée et une terrasse vous attendent pour vos barbecues d'été, offrant un espace sécuritaire où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Mercier, offrant une accessibilité remarquable aux services essentiels. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaire Saint-Donat et secondaire Édouard-Montpetit, ainsi que l'accès rapide aux parcs Maisonneuve et Saint-Donat. Pour les déplacements, la station de métro Langelier se trouve à quelques minutes de marche, complétée par plusieurs lignes d'autobus. La vie de quartier est enrichie par la proximité des commerces de la rue Sherbrooke, du centre commercial Domaine, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et des installations olympiques.

N'attendez plus pour venir découvrir votre future demeure !

** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 mai, 2026 à 20:00H.