Open House Prochaine visite libre le samedi 12 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

649 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-12

14:00 - 16:00

3201 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5W8

Jolie maison au goût du jour, idéalement située à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand. Elle offre un hall d'entrée fermé, une aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec beaucoup de rangement. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher et une salle de bain complète. Les planchers en époxy chauffant et la thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison. À proximité de nombreux services, commerces, transports en commun, parcs et écoles, cette propriété offre un emplacement pratique et tout le confort recherché!

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1950
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 36'5"

1950

919,13 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre future maison : 3201 Beaurivage !

Jolie maison située à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand, dans un secteur familial et recherché!

Dès l'entrée, vous trouverez un hall fermé, idéal pour maintenir une température confortable dans la maison, été comme hiver. L'aire de vie principale propose un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés de nombreuses fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer généreusement.

La cuisine, entièrement rénovée avec goût, saura plaire aux amateurs de cuisine grâce à ses nombreux espaces de rangement et ses longs comptoirs. Une grande porte-patio donne directement accès à la cour et à la terrasse, un espace tout indiqué pour profiter des belles journées d'été et préparer vos repas sur le barbecue.

La propriété comprend deux chambres à coucher, chacune avec son garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète au goût du jour. Les planchers en époxy chauffant, à l'exception de celui de la salle de bain, ajoutent un confort appréciable au quotidien.

À l'arrière, une grande cour clôturée vous attend pour recevoir parents et amis ou simplement profiter de l'extérieur. Les enfants pourront également y jouer en toute tranquillité.

Située dans un secteur pratique et bien desservi, la propriété vous place à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand et de plusieurs lignes d'autobus, facilitant vos déplacements. Les automobilistes bénéficient également d'un accès rapide à la rue Sherbrooke, à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.

Pour les familles, le secteur offre plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc Liébert et du parc Bellerive, où se trouvent des espaces verts, des pistes cyclables et des aires de jeux.

Enfin, toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles, notamment les épiceries, pharmacies et commerces de quartier, ainsi que les grands centres commerciaux comme Place Versailles et les Galeries d'Anjou.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable!

Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 36'5"

1950

919,13 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

3 999,87 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'11" Époxy
Salon / Salle à manger 1er niveau/RDC 21'11" X 11'8" Époxy
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 11'9" irr. Époxy
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 9'11" Époxy
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'3" irr. Époxy
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3201 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 21.1%
  • 9.7%
  • 18.7%
  • 38.3%
  • 30.2%
  • 16.5%
  • 1.4%
  • 30.3%
  • 21.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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