798 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
798 000 $
798 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
798 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3224 Av. Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5G3
Découvrez cette magnifique maison bien entretenue au fil des ans dans le quartier Mercier, près du métro Honoré-Beaugrand, avec stationnement, garage et cour intime. Grand salon lumineux, cuisine à aire ouverte avec la salle à manger, 3 chambres avec garde-robe, salle de bain rénovée ainsi qu'un espace buanderie. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une quatrième chambre, un coin atelier, une chambre froide ainsi qu'une seconde salle de bain. La cour est clôturée et offre une piscine creusée et chauffée. Le paysagement a été refait en 2019.
-
Superficie du terrain:
5 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
33' X 55' Irrégulières
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bain magique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison située dans un quartier paisible de Mercier à proximité du parc Pierre-Bernard et à seulement 10 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand.
+ Le tour du quartier Mercier +
+ Parc Thomas-Chapais : sentiers pédestres, ski de fond, course à pied, observation d'oiseaux, modules de jeux, etc. ;
+ Parc Liébert : terrains de baseball, parc à chiens, modules de jeux, jeux d'eau, etc. ;
+ Parc Pierre-Bernard avec modules de jeux, pataugeoire et patinoire
+ Accès facile aux transports en commun : station de métro Honoré-Beaugrand ainsi que de nombreux arrêts d'autobus ;
+ Le centre commercial Place Versailles et ses magasins de grande surface : Canadian Tire, Maxi, etc. ;
+ Accès rapide à l'autoroute 40.
+ Les rénovations récentes +
++ 2026 : Installation de 3 thermopompes murales -- 18 390$
++ 2023 : Retrait de l'ancienne fournaise et installation de la chaudière électrique -- 8508$
++ 2019 : Paysagement -- 23 400$
++ 2015 : Réfection de la toiture -- 9635$
Particularités du bâtiment
33' X 55' Irrégulières
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bain magique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 105'
5 250 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 14' | Bois | Thermopompe murale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10'11" irr. | Céramique | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'11" | Céramique | Air ouverte |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" | Tapis | 2 garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Tapis | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'10" | Parqueterie | 2 garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5' irr. | Céramique | Rénovée, bain magique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'8" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 36'4" X 3'11" | Bois | |
| Grenier | 2e niveau | 22'4" X 14'2" irr. | Couvre-sols souples | avec rangement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37' X 10'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'2" X 11'1" irr. | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'7" | Béton | Fournaise et chauffe-eau |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'4" X 7' irr. | Béton | Sortie extérieure au sous-sol |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 5'2" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 3'2" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, le système d'alarme, 3 thermopompes murales pour la maison et une pour la piscine, un cabanon, rideaux et stores. Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Tout ce qui est dans la maison restera dans la propriété. Le vendeur prendra seulement certains meubles et certains effets personnels.
Un chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
-
22.5%
-
8.4%
-
5.6%
-
26.2%
-
58.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.