699 800 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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3225Z Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4M4
Belle opportunité ! Venez découvrir cette belle maison de 3 chambres à coucher, avec sa grande cour et son garage, qui offre un logement indépendant de 2 chambres à coucher avec entrée privative. Idéale pour une maison intergénérationnelle ou pour vous offrir des revenus supplémentaires. Située à proximité de tous les services, école et de toutes les commodités offertes sur la rue Sherbrooke et à distance de marche de la station Honoré-Beaugrand !Venez la visiter et tombez en amour !
-
Superficie du terrain:
3 366 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Venez découvrir cette belle maison de 3 chambres à coucher, avec sa grande cour et son garage, qui offre un logement indépendant de 2 chambres à coucher avec entrée privative. Idéale pour une maison intergénérationnelle ou pour vous offrir des revenus supplémentaires. Située à proximité de tous les services, école et de toutes les commodités offertes sur la rue Sherbrooke et à distance de marche de la station Honoré-Beaugrand !
Vous aimerez particulièrement ceci :
Un grand appartement familial de plain pied au rez-de-chaussée proposant :
- 3 vraies chambres à coucher;
- Une grande cuisine indépendante avec espace dinatoire;
- Un grand salon salle à manger;
- Une salle de bains avec baignoire;
- Et enfin une grande terrasse qui surplombe la belle cour arrière et un garage fermé !
Au sous-sol :
- Un logement indépendant (qui communique avec le RDC par une simple porte) avec entrée privative;
- Deux chambres à coucher de bonne dimension;
- Un bel espace à aire ouverte qui offre cuisine, salon et salle à manger;
- Et une belle salle de bain avec baignoire !
De plus, en choisissant cette propriété, vous profiterez de tous les services et commodités de la rue Sherbrooke et de la station de métro Honoré-Beaugrand à 20 minutes de marche.
N'hésitez plus, venez la visiter et tombez en amour !
**À noter : 1 seul compteur d'eau et 1 seul chauffe-eau pour les 2 logements
Particularités du bâtiment
1958
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
48' X 70'5"
3 365,87 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 22'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'7" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'1" X 15'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'2" X 12'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Laveuse/ Sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, thermopompe du sous-sol, climatiseur mural au rez-de-chaussée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
25.5%
-
17.7%
-
16.4%
-
16.3%
-
4.6%
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4.2%
-
22.6%
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65.6%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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