899 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

899 000 $

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899 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

3255 - 3257 Av. Henri-De Salières, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2Y1

Duplex rénové et bien entretenu, à 7 minutes de marche du métro Langelier. Deux logements 5 1/2 et sous-sol avec chambre fermée, salle de bain et entrée indépendante. Stationnement et entrée en pavé uni. Toiture 2021, en gravier blanc. OCCUPATION rapide pour le RDC+ sous-sol. Demandez une visite dès aujourd'hui !

  • Superficie du terrain: 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'4"

1965

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-------- Bienvenue aux 3255-3257 Henri-de-Salière --------
- Duplex en brique rénové et entretenu avec soins par un propriétaire de longue date.
- Toutes les fenêtres et les portes de la bâtisse ont été changées .
- Chaque appartement a 3 chambres et deux balcons rénovés, avec des rampes en aluminium.
- Stationnement et entrée dans la bâtisse en pavé-uni.
- Escalier d'entrée refait et pavage en dalles de béton dans la cour.
- Garage pour 2 autos en tandem.
- Toiture 2021, en gravier blanc.
- Rouelle large et conviviale en arrière de la bâtisse.
- Emplacement idéal à 7 min de marche du métro Langelier. Près de magasins, de restaurants, de la bibliothèque, des écoles et de plusieurs parcs.

3257 REZ-DE-CHAUSSÉE + SOUS-SOL
- Grand balcon en avant de la bâtisse.
- Appartement impeccable, avec plancher en bois et céramique partout.
- Rez-de-chaussée avec hall d'entrée et grand salon, plus 3 chambres à coucher.
- Grande cuisine / salle à manger, avec sortie vers le balcon et la cour.
- Espace pour une laveuse-sécheuse dans la cuisine.
- Coquette salle de bain avec puits de lumière.
- Sous-sol avec entrée indépendante sous l'escalier.
- Vestibule d'entrée sous l'escalier et chambre froide.
- Salle familiale avec grande fenêtre et une belle hauteur sous les plafonds.
- Chambre à coucher fermée au sous-sol, avec salle de bain adjacente.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Salle de lavage séparée.
- Garage qui peut acquérir 2 autos en tandem. Sortie directe vers la cour.

3255 DEUXIÈME ÉTAGE
- Appartement de 3 chambres à coucher, rénové et aéré.
- Porte patio installée pour le balcon avant.
- Grand salon et cuisine rénovée.
- Salle de bain avec puits de lumière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'4"

1965

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 29'10"

895,56 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Centre d'achat Domaine, bibliotheque. , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8' irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 10'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21' X 12' irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10'2" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'5" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4'5" X 10' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, 2 chauffe-eau, stores, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3255 - 3257 Av. Henri-De Salières, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 9.5%
  • 17.8%
  • 39.2%
  • 3.5%
  • 3.3%
  • 12.0%
  • 75.5%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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