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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

3555 Rue de Rouen, app.101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1M2

Charmant condo de plus de 800 pi² offrant 2 chambres à coucher, situé dans le secteur dynamique de Hochelaga-Maisonneuve. La cuisine moderne avec îlot central est parfaite pour cuisiner, tandis que la terrasse privée invite à savourer votre café du matin. La salle de bains, équipée d'un plancher chauffant, vous assure un confort optimal. À seulement 5 minutes à pied du métro Joliette, vous profiterez également du parc Lalancette avec ses jeux d'eau l'été et sa grande patinoire l'hiver. Situé près de tous les services, vous serez à quelques pas de la promenade Ontario et de ses nombreux commerces, restaurants et bien plus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2010
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE PATENAUDE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

807,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Rangement : SS

Mélamine

Planchers chauffants , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant condo meublé de plus de 800 pi² vous offre 2 chambres à coucher et se situe dans le secteur dynamique et en pleine effervescence de Hochelaga-Maisonneuve. Alliant confort, fonctionnalité et style, il est idéal autant pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un quartier recherché de Montréal.

La cuisine moderne, avec son îlot central, est conçue pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Son espace ouvert facilite la convivialité et les échanges, que ce soit pour un repas en famille ou un souper entre amis. La terrasse privée vous invite à savourer un café au soleil ou à profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.

La chambre spacieuse, avec sa belle fenestration, est dotée d'un grand walk-in menant à la salle de bain. Équipée d'un plancher chauffant, celle-ci vous garantit un confort optimal, particulièrement apprécié lors des matinées fraîches d'automne et d'hiver. Chaque détail a été pensé pour rendre votre quotidien plus agréable, avec des finitions de qualité et un aménagement fonctionnel qui optimise l'espace.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes de marche du métro Joliette, vous aurez un accès facile au centre-ville et à tous les points d'intérêt de la métropole. Les amateurs de plein air apprécieront le parc Lalancette, qui propose des jeux d'eau pour les enfants en été et une grande patinoire en hiver. Vous serez également à quelques pas de la Promenade Ontario, réputée pour ses nombreux commerces, ses restaurants variés et son ambiance conviviale.

Ce condo combine parfaitement vie urbaine et espaces de détente, tout en étant près de tous les services essentiels. N'attendez plus, venez le visiter.

* Tout meublés! Voici la liste complète :

- Cuisine : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (+laveuse et sécheuse) tous moins de 5 ans, micro-onde, table à manger et 4 chaises, grand miroir.

- Salon: divan, meuble radio.

- Chambre: lit avec sa base en bois et tête de lit, commode blanche, 2 tables de chevets et fauteuil.

- Bureau: fauteuil, chaise en simili-cuire et bureau en bois massif acacia, lit escamotable (garantie 10 ans mécanisme), meuble rangement blanc.

- Autres : Meuble blanc d'entrée, thermopompe, pôles à rideaux et rideaux, tous les luminaires, système d'alarme connecté à la centrale.


*** À noter que les visites débuteront lors de la visite libre du dimanche 17 août, entre 14 h et 16 h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

807,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Rangement : SS

Mélamine

Planchers chauffants , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'7" X 4'8" irr. Bois brésilien
Salon Rez-de-jardin 11'5" X 9'9" Bois brésilien
Salle à manger Rez-de-jardin 10'3" X 8' Bois brésilien
Cuisine Rez-de-jardin 10'5" X 10'3" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 11'6" X 11'3" Bois brésilien
Chambre Rez-de-jardin 12'8" X 7'3" Bois brésilien
Salle de bains Rez-de-jardin 11'8" X 7'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'2" X 2'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, lit escamotable, pôles à rideaux et rideaux, tous les luminaires, système d'alarme connecté à la centrale. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Table à manger et 4 chaises. Salon: bibliothèque ajourée, divan, meuble radio. Chambre: lit avec sa base en bois et tête de lit, commode blanche, 2 tables de chevets et fauteuil. *Suite des inclusions dans l'addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3555 Rue de Rouen, app.101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 15.9%
  • 10.2%
  • 19.2%
  • 40.7%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 6.8%
  • 92.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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