Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaire-occupant !
Situé directement en face d'une école primaire et à quelques pas de la vibrante Promenade Ontario, ce triplex offre une localisation de choix à proximité de tous les services (restaurants, cafés, commerces, transports en commun et axes routiers).
Les atouts de l'immeuble :
Occupation flexible : Le 3 étage (actuellement occupé par la propriétaire) sera libre à l'acheteur.
Locataires stables : Revenus fiables et locataires de longue date.
Extérieur : Grand terrain arrière avec 3 espaces de stationnement et galeries avant/arrière.
Entretien : Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans (certaines portes, fenêtres, etc.).
Détail des logements :
3 étage (Libre à l'acheteur) : 2 chambres fermées. A bénéficié de plusieurs rénovations, thermo pompe, douche walk-in.
2 étage : 2 chambres fermées + 1 pièce de rangement sans fenêtre. Même locataire depuis 2009.
1 étage : 3 chambres fermées + espace salle de lavage dédié. Même locataire depuis 2020.
Selon la ville la construction date de 1900.
Un immeuble bien situé, stable et doté d'un potentiel d'optimisation remarquable. À qui la chance ?
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