Prochaine visite libre le
dimanche
6 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
439 000 $
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Prochaine visite libre
2026-09-06
14:00 - 16:00
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3670 Rue de Rouen, app.102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1M6
Visite libre : Dimanche 06 septembre 2026 de 14:00 à 16:00! Localisation exceptionnelle : À seulement une minute du Parc Lalancette, à 350m de la Promenade Ontario et à 450m du métro Joliette! Lumineuse unité de 793 pc, située au rez-de-chaussée, avec stationnement. Comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, espace de vie à aire ouverte, hauts plafonds de presque 9 pieds, belle terrasse intime avec espace de rangement et accès direct au stationnement. Construction 2012, bénéficiant d'un Walk Score exceptionnel de 97. À proximité de nombreux espaces verts, des établissements scolaires et des services. Opportunité à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
793,3 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Thermoplastique
Addenda
Visite libre : Dimanche 06 septembre 2026 de 14:00 à 16:00!
Emplacement optimal au coeur de Hochelaga, à seulement quelques pas de la vibrante Promenade Ontario, de ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes. Bénéficiant d'un Walk Score de 97 et d'une Bike Score de 98!
Espaces verts :
- Parc Lalancette [73m]
- Parc Raymond-Préfontaine [650m]
- Parc Olympique de Montréal [1.2km]
Établissements scolaires :
- École primaire Notre-Dame-de-l'Assomption [650m]
- École primaire Saint-Jeanne d'Arc [700m]
- Collège Ville-Marie [1.5]
À proximité :
- Station Joliette [450m]
- Place Simon Valois [450m]
- Marché Maisonneuve [1.3]
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
2012
793,3 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Thermoplastique
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Bois | + Salle à manger |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'7" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe murale, portemanteau à l'entrée, tablette de la seconde chambre à coucher, chauffe-eau, luminaires et stores. | Bien qu'ils soient présentement fonctionnels, les électroménagers sont donnés sans garantie. Le VENDEUR ne peut garantir leur fonctionnalité lors de la prise de possession par l'ACHETEUR.
Luminaire de la seconde chambre à coucher.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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15.9%
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10.2%
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19.2%
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40.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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