1 249 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 249 000 $
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4048 - 4054 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2P1
Grand et magnifique quadruplex isolé, entretenu et soigné -- idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Trois revenus en place et un logement libre à occuper ou à louer au prix du marché. Emplacement A+ à quelques minutes du métro Cadillac, près des écoles, parcs et services (restaurants, Pharmaprix, Tim Hortons, marchés, Collège de Maisonneuve). Beau terrain clôturé et privé, avec deux espaces de stationnement. Occasion rare pour vivre et rentabiliser dans un secteur recherché. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA !
-
Superficie du terrain:
4 669 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'2" X 45'1" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
//***WALK SCORE 90 -- MERCIER DISTRICT***//
- Large well-maintained, detached building
- 4-plex (5½, 6½, 2 × 3½)
- Projected gross income: $71,400/year
- Lot: lovely fenced, private yard
- Parking: 2 spaces
Nearby:
- Public transit
- 4 min walk to Cadillac station, 11 min to Assomption, 13 min to Langelier (Green line)
- Daycares
- Elementary schools: Saint-Fabien, Pensionnat Notre-Dame-des-Anges, Notre-Dame-des-Victoires, Notre-Dame-du-Foyer, etc.
- High schools: Marguerite-de-Lajemmerais, Édouard-Montpetit, Louis-Riel
- College: Cégep Maisonneuve, etc.
- Groceries: Metro Plus, Maxi, etc.
- Restaurants: Casa Grecque, Benihana, Cora, etc.
- Parks: de l'Ancienne-Pépinière, Pierre-Bédard, Bois-des-Pères
Offers: Send to the listing broker, valid for a minimum of 48 hours, with pre-qualification. The seller reserves the right to respond without prior notice and to refuse any offer.
An opportunity not to be missed! A visit will convince you!
Particularités du bâtiment
30'2" X 45'1" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 84' Irrégulières
4 669,38 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 × chauffe-eau, table extérieure avec 6 chaises, thermopompe (unité 4050), unités 4052 et 4054 : cuisinière, laveuse, sécheuse et réfrigérateur.
Les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BAO ANH VU
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-578-7420
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