1 179 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 179 000 $
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4300 - 4304A Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2P6
Ce spacieux 4 plex détaché est parfait pour investisseurs ou pour une famille car le rez-de-chaussé inclus 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, 2 cuisines avec salle à manger séparée et une grande salle familliale. On y retrouve aussi un garage double et une belle cour arrière, en plus un bon revenus locatifs par 2x4 1/2 à l'étage et 1x3 1/2 au sous-sol. Cette propriété a un emplacement idéal et parfait pour se déplacer à deux pas de la rue Sherbrooke près de la station de métro Cadillac, ainsi qu'à quelques minutes de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, des écoles, parcs et toutes commodités nécessaires. Bonne occasion. Venez visiter!
-
Superficie du terrain:
4 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
37' X 49'
1976
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Addenda
Immeuble à revenus detaché comprenant quatre logements locatifs.
À partir du 1er juillet, les loyers seront:
- 4302 950 $, 4300 853 $, 4304a 695 $
Idéalement situé à proximité des métros Cadillac et l'Assomption, et l'Hôpital Maisonneuve et de toutes les commodités essentielles.
Beaucoup de potentiel avec des revenus stables et une marge de croissance.
Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants en quête d'opportunités.
Emplacement de choix, accès facile aux principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
37' X 49'
1976
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
50' X 84'
4 200 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 19'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'1" | Céramique | portes françaises |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'5" | Céramique | armoires bois |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'5" | Céramique | porte patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'5" | Bois | salle de bains attenante |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'7" | Céramique | douche |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 6'11" | Céramique | 2 lavabos |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 20'7" | Céramique | accès à la cour |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'5" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 3'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et couvre-fenêtres, rideaux, luminaires électriques, ouvre-porte de garage, 4 réservoirs d'eau.
Lave-vaisselle et tous les électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
-
19.2%
-
10.2%
-
18.8%
-
37.1%
-
4.0%
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2.4%
-
23.2%
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62.9%
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7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RAFFAELE NUDO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-777-9060
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