3 899 000 $
11-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3 899 000 $
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4330 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1T5
Opportunité à saisir! Immeuble de trois étages au cachet unique mesurant 40.5 x 133.2p irr. Comprend 11 logements lumineux : neuf 5 1/2, un 6 1/2, dont quatre sur trois faces, et un immense 9 1/2 réparti sur deux niveaux, incluant sous-sol pleine hauteur et fenestration sur trois faces. Sept stationnements arrière inutilisés. Pourrait bénéficier d'un droit acquis pour construire un minimum de trois garages, à vérifier avec la ville. Excellents locataires. Emplacement exceptionnel, bénéficiant d'un Walk Score de 96, à 200m du Parc Morgan, à 500m du Marché Maisonneuve et à proximité des établissements scolaires et des transports.
-
Superficie du terrain:
8 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
133'20" X 40'50" Irrégulières
Inconnue
Addenda
* Veuillez noter que les revenus bruts potentiels annuels sont des revenus projetés, trois logements sont actuellement vacants.
Emplacement stratégique au coeur du quartier Hochelaga-Maisonneuve, un secteur vibrant et recherché où tout se fait à pied! Bénéficiant d'un Walk Score exceptionnel de 96 et d'un Bike Score de 99, la propriété offre un accès privilégié à une multitude de commerces, restaurants, cafés, espaces verts et services.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
133'20" X 40'50" Irrégulières
Inconnue
Particularités du terrain
143'20" X 98' Irrégulières
8 984,63 Pi2
Allée : 7
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Onze chauffes-eaux.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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20.0%
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11.2%
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16.9%
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34.2%
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0.4%
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4.2%
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89.7%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
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