798 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4765 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1Z5
Propriété commerciale libre d'occupation dans le quartier Hochelaga. Emplacement de choix sur coin de rue avec 3 stationnements. Bâtisse centenaire de caractère avec façade en maçonnerie, demi tourelle et fenêtres en saillie. Hall d'entrée accueillant avec escalier de bois franc baigné de lumière grâce à un puits de lumière. Offrant 2 étages plus un sous-sol aménagé, on y retrouve 13 bureaux, 1 salle de conférence, 1 cuisine, 2 salles d'eau et des espaces de rangement. Les espaces sont lumineux grâce à une abondante fenestration sur 3 côtés. Transport en commun au pas de la porte et proximité de la station de métro Viau.
-
Superficie du terrain:
2 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 56' Irrégulières
1910
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Détails des pièces :
Rez-de-chaussée (Hauteur: 9.8 pieds)
Balcon avant 7.7 x 7.5 béton
Hall d'entrée 7.0 x 5.4 céramique
Hall d'entrée 9.7 x 9.7 IRR bois franc
Rangement 12.0 x 3.6 céramique
Bureau 12.2 x 15. IRR bois franc
Bureau 13.4 x 10.1 IRR bois franc
Corridor 33.8 x 5.8 IRR bois franc
Bureau 8.5 x 7.2 bois franc
Bureau 12.5 x 11.8 IRR bois franc
Salle de conférence 14.4 x 13.2 bois franc
Salle d'eau 5.6 x 5.3 IRR tuiles
2ème étage (Hauteur: 9.3 pieds)
Bureau 11.5 x 10.4 bois franc
Bureau 14.7 x 12.7 bois franc
Bureau 13.3 x 9.6 bois franc
Rangement 6.9 x 4.2 bois franc
Corridor 32.0 x 3.6 bois franc, puits de lumière, escalier central
Bureau 14.9 x 13.5 bois franc
Rangement 6.0 x 5.6 bois franc
Bureau 12.8 x 9.6 bois franc
Salle d'eau 10.1 x 8.2 IRR céramique
Sous-Sol (H : 7.1 pieds)
Bureau 12.6 x 9.2 plancher flottant
Bureau IRR 11.1 x 7.3 plancher flottant
Bureau 9.10 x 8.0 plancher flottant
Bureau 11.5 8.1 plancher flottant
Corridor IRR 13.2 x 9.9 plancher flottant
Cuisine IRR 20.2 x 16.0 plancher flottant
Rangement 14.5 x 8.7 plancher flottant
Particularités du bâtiment
25' X 56' Irrégulières
1910
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29' X 98'
2 900 Pi2
Clôturé
Non pavée
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux et 1 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
-
20.4%
-
14.5%
-
21.1%
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31.4%
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0.1%
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0.0%
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3.4%
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96.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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