728 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4765Z Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1Z5
Propriété résidentielle rare et hyper spacieuse dans le secteur Hochelaga offrant 12 chambres. Emplacement de choix sur coin de rue, fenestration sur 3 côtés et 3 stationnements. Bâtisse centenaire de caractère avec façade en maçonnerie, demi-tourelle et fenêtres en saillie. Hall d'entrée accueillant avec escalier de bois franc baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La propriété s'étend sur 2 étages avec sous-sol aménagé et propose de vastes espaces de vie lumineux grâce à une fenestration abondante sur trois côtés. Idéale pour grande famille, résidence intergénérationnelle ou projet locatif/colocation/chambres.
-
Superficie du terrain:
2 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 56' Irrégulières
1910
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
6 pieds et plus , 7 pieds 1 , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Élégante demeure d'époque unique empreinte de prestance ayant été aménagée pour accueillir les bureaux d'une fondation sans but lucratif. Offrant 12 pièces fermées avec fenêtres, 2 bureaux, ainsi que de vastes espaces de rangement, cette propriété polyvalente propose une grande flexibilité d'usage. Une cuisine fonctionnelle se trouve au sous-sol (exception pour une sortie pour hotte cuisinière ainsi qu'une entrée laveuse/sécheuse), accompagnée de deux salles d'eau (RDC et sous-sol) et d'une salle de bain complète à l'étage. Idéale pour convertir en résidence familiale, maintenir un usage professionnel ou optimiser en maison de chambres locatives. Cour arrière et 3 stationnements complètent l'ensemble.
Secteur HOMA en pleine effervescence, reconnu pour sa revitalisation, ses nouveaux commerces branchés et son atmosphère dynamique à distance de marche...
- Plusieurs restaurants attrayants : La Sandwicherie d'Homa, Taco Loco, Tamisé Sushi, Cabotins Apportez votre vin, etc
- Commerces de proximité à distance de marche : Aube Boulangerie, traiteur Agrigourmet, pharmacie Jean Coutu, supermarché Métro, Épicerie & Café Sainte-Madeleine, Rona le quincailler, gym L'Atelier Sportif, etc.
- Transport en commun : Ste-Catherine et Viau, accès rapide à la station de métro Viau par autobus
- Accès à l'autoroute 25, l'autoroute 40 et le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine via l'avenue Souligny à proximité
Particularités du bâtiment
25' X 56' Irrégulières
1910
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
6 pieds et plus , 7 pieds 1 , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29' X 98'
2 900 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" irr. | Bois | Escalier majestueux |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'2" irr. | Bois | Hauteur 9 pieds 8 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'2" | Bois | Actuelle salle de conférence |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'3" irr. | Tuiles | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 12' X 3'6" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 33'8" X 5'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 13'4" | Bois | 2 fenêtres, garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'6" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'4" | Bois | Miroir mur à mur |
| Bureau | 2e niveau | 12'8" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 6' X 5'6" | Bois | |
| Corridor | 2e niveau | 32' X 3'6" | Bois | Puits de lumière |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 20'2" X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 11' irr. | Plancher flottant | Hauteur 7 pieds 1 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'7" X 4' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 4'5" | Plancher flottant | |
| Corridor | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Balcon privé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux et 1 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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20.4%
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14.5%
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21.1%
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31.4%
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3.4%
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96.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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