Anciennement utilisé comme garderie, ce local a été conçu pour offrir un environnement accueillant et bien aménagé. Grâce à ses nombreuses rénovations récentes, il est en excellent état et peut facilement être adapté à diverses vocations commerciales, que ce soit un bureau, un magasin, un studio ou tout autre projet entrepreneurial.

Caractéristiques du local
*Grande aire ouverte, idéale pour une disposition flexible selon vos besoins.
*Cuisine complète, offrant la possibilité d'un espace repas ou d'une petite restauration.
*Salle de bains avec douche, pratique pour une utilisation quotidienne.
*Espace fermé supplémentaire avec porte extérieure, pouvant servir de bureau privé, salle de réunion ou espace de stockage.
*Entrée indépendante et pignon sur rue, garantissant une excellente accessibilité et visibilité.

Un emplacement stratégique

Situé sur l'une des artères les plus animées de Montréal, ce local commercial profite d'un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. À proximité, on retrouve :
-Boutiques, cafés, restaurants et commerces divers.
-Transport en commun facilement accessible.
-Quartiers résidentiels et institutions, assurant une clientèle locale et régulière.

Un espace modulable selon vos besoins

Que vous souhaitiez aménager un bureau professionnel, ouvrir une boutique tendance, exploiter un espace de coworking ou développer un concept unique, ce local offre un potentiel énorme pour réaliser votre projet d'affaires.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace prêt à l'emploi dans un secteur de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Travaux en 2024
- Plomberie
- Électricité
- Compteur hydro Quebec
- Solidifier et changer complètement tous les plancher
- Salle de bain refait
- Installation cuisine complète
- Installation entrée laveuse et sécheuse
- Thermopompe
- Remplacement et ajouts des lumières
- Remplacement du systeme de chauffage
- Toiture en 2024
- Réparations des escaliers en 2024