Ancienne usine de la fameuse "Biscuiterie Viau", un immeuble construit en 1906, converti en habitations de copropriété en 2007, localisée à quelques minutes du métro Viau, au coeur de Ho/Ma, un secteur en plein effervescence.

Cette unité profite d'un ensoleillement inégalé, dû à son orientation ainsi qu'aux fenêtres surdimensionnées.
Milieu de vie décloisonné et moderne où la salle à manger agît en trait d'union entre la cuisine et le salon.
La vaste cuisine est très fonctionnelle, elle possède un grand îlot de 9 pieds muni d'un évier et d'un comptoir lunch.
Le salon bénéficie d'une fenestration pleine hauteur.
Deux chambres à coucher dotées de garde-robes (walk-in).
La salle de bains est équipée d'un bain/douche.
Au corridor il y a une buanderie et une pièce de rangement.

Code de l'interphone #4426
Stationnement intérieur: #32 (possibilité de louer facilement).
Rangement: #P3
Espace pour vélo sur demande.

Caractéristiques :
- Beaucoup d'espaces de rangements.
- Climatisation portative
- Interphone, 2 ascenseurs, système de surveillance par caméra et clé magnétique.
- Terrasse commune sur le toit dotée de BBQ et d'une vue imprenable sur la ville de Montréal.
- Sous-sol : garage + rangement.

Les frais de copropriété sont de 371.95$/mois, incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve, sentier piétonnier aménagé pour se rendre au Marché Maisonneuve, Promenade Ontario, Place Valois, Station BIXIà la porte, métro Viau, arrêt d'autobus juste en face, écoles primaires, secondaires dont Marguerite-De-Lajemmerais, cégeps (Maisonneuve), université, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.

Bienvenue à tous !