Appartement Moderne 3 ½ à Nouveau-Rosemont
Date d'occupation: Immédiate

Bienvenue au 5065 Rue Bélanger, Montréal (Nouveau-Rosemont), un superbe appartement 3 ½ entièrement rénové situé au 2e étage. Cet espace lumineux et moderne offre :
- Une chambre fermée pour plus d'intimité.
- Deux terrasses parfaites pour profiter de l'extérieur.
- Des rénovations récentes : cuisine et salle de bain modernisées, plomberie et électricité mises à jour (2021). Peinture et finitions fraîches en 2024 pour une ambiance neuve.
- Accès à la cour commune inclus

Emplacement de choix

Idéalement situé à Nouveau-Rosemont, cet appartement bénéficie d'un accès pratique au transport en commun :
- À 8 minutes à pied de la future station de métro Viau/Jean-Talon (ligne bleue, 2031).
- À 13 minutes en autobus de la station de métro Viau (ligne verte).
- En face de l'Institut de Cardiologie de Montréal et à proximité de 3+ grands hôpitaux.
- Près des épiceries, garderies, écoles, commerces et restaurants.
- À 5--10 minutes à pied du Parc Maisonneuve, offrant patinage extérieur, ski de fond, piste de course, jardins communautaires et aires de pique-nique.

Conditions de location

- Bail conditionnel à une vérification de crédit/criminelle, preuve d'emploi et références (à la satisfaction du locateur).
- Le premier mois de loyer est exigé à la signature du bail.
- Bail minimum d'un an obligatoire.
- Aucun Airbnb ou sous-location permis.
- Les animaux ne sont pas autorisés dans l'unité.
- Non-fumeurs : interdiction de fumer ou consommer du cannabis à l'intérieur de l'unité.
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire avec couverture de responsabilité civile (2 M$) avant l'occupation.
- Respect des règles générales de conduite imposées par le locateur.

Cet appartement est idéal pour des professionnels ou des ménages à la recherche d'un espace moderne dans un emplacement central et hautement accessible.

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