1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

5099 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2P9

Ravissante demeure à étage, construite en 2018, tout béton, alliant confort, modernité et solidité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine. Quatre chambres bien proportionnées, deux salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol aménagé complètent l'ensemble. À l'arrière : terrasse et cour ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente. Garage et stationnement. Vivez à la hauteur de vos rêves. Visionnez la vidéo pour une visite immersive !

  • Superficie du terrain: 2 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2018
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 51'1" Irrégulières

2018

2 848 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Membrane élastomère blanche

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Cette demeure à étage se distingue par sa construction récente (2018) et son style à l'allure résolument contemporaine.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée. Les aires communes décloisonnées sont baignées de lumière grâce aux portes et fenêtres surdimensionnées.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses armoires deux tons (haut blanc laqué, bas couleur noyer), son immense îlot central avec comptoir lunch, évier, surfaces en quartz, dosseret en pâte de verre, grand frigo à double portes et hotte en inox de style restaurant.
Un coin repas et une salle à manger prolongée par des portes-fenêtres mènent vers l'immense terrasse et le jardin.
Le salon, lumineux et spacieux, profite de fenêtres aux dimensions généreuses.
Une salle d'eau des plus pratique avec lavabo tubulaire complète le niveau.
Hauts plafonds de 8.10 pieds.

À l'étage, un bel escalier en bois mène à trois chambres, dont une vaste chambre principale avec grande garde-robe.
La salle de bains comprend deux lavabos carrés, une douche de style italienne et un bain, murs de verre et de céramique.
Une salle de lavage pratique, dotée d'armoires et d'un comptoir, complète l'étage.
Hauts plafonds de 8.3 pieds.

Le rez-de-jardin, accessible par un autre escalier de bois, offre une vaste salle familiale, une chambre de bonne dimension (actuellement un bureau), un second vestibule avec entrée extérieure à l'avant, ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'exception de ce dernier, tous les planchers du sous-sol sont chauffés par un système radiant.
hauts plafonds de 8.4 pieds.

L'espace cour, orienté côté soleil, comprend une terrasse, une pergola - idéal pour les barbecues en famille.

Bon à savoir :
- Structure de béton de qualité supérieure offrant une excellente insonorisation.
- Portes surdimensionnées de 7.8 pieds.
- Planchers en lattes de bois et porcelaine.
- Système central de climatisation et de chauffage (thermopompe).
- Aspirateur central et échangeur d'air.

À l'arrière, la vaste terrasse ensoleillée est soigneusement aménagée avec une pergola et meubles de jardins.

Emplacement de choix, à quelques pas de tout :
À trois coins de rue du métro Cadillac et près des arrêts d'autobus. Proximité des écoles primaires Notre-Dame-des-Anges et Rosalie-Jetté, des écoles secondaires Marguerite-De Lajemmerais et Louis-Riel, du Collège de Maisonneuve, des parcs Pierre-Bédard et Louis-Riel (avec courts de tennis), du centre Domaine, de la SAQ et bien plus encore.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 51'1" Irrégulières

2018

2 848 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Membrane élastomère blanche

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 84'

2 157,09 Pi2

Paysager

Plat

Sur la ville

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22' X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 15'7" Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'4" irr. Bois Accès jardin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'10" Porcelaine
Vestibule 1er niveau/RDC 10'4" X 5'2" Porcelaine
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 8'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'7" Porcelaine
Salle de lavage 2e niveau 5'6" X 5'3" Porcelaine
Salle familiale Rez-de-jardin 20' X 19' irr. Bois Pl radiant
Chambre Rez-de-jardin 10' X 9' Bois Pl radiant
Salle de bains Rez-de-jardin 11' X 5'4" Porcelaine Pl radiant, bain/douche
Hall d'entrée Rez-de-jardin 14'9" X 6'7" irr. Porcelaine Pl. radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Sous-sol pl radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, horizontaux, tringles et rideaux, hauts parleurs encastrées, caméras de surveillance centralisées, laveuse-sécheuse, bibliothèque encastrée du sous-sol, système d'alarme, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique. Cour : cabanon, pergola (sans toile), barbecue, ensemble de meubles de jardin. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Spa et système de son SONOS.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
5099 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 19.2%
  • 10.2%
  • 18.8%
  • 37.1%
  • 4.0%
  • 2.4%
  • 23.2%
  • 62.9%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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