898 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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522 - 526 Rue Beauclerk, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3J3
Triplex avec stationnement dans le secteur Mercier à seulement quelques minutes de marche du Parc Beauclerk. Propriété bien entretenue dont le logement au rez-de-chaussée est libre dès maintenant. 2 chambres à coucher. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon double vous permet un aménagement selon vos besoins; salon et bureau ou selon. Les logements 5 ½ du 2e étage et 3e étage sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2027. Toutes les salles de bain ont été rénovées ainsi que 2 cuisines sur 3. 2 ruelles croisent le terrain arrière, l'une accède au stationnement et l'autre est une ruelle verte sans issue.
-
Superficie du terrain:
1 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
19' X 45'
1928
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Triplex dans le secteur Mercier avec occupation simple immédiate !
++++ Description du logement principal (522) ++++
RDC
++ Hauteur sous plafonds de 8 pieds 10 ;
++ 2 chambres à coucher, chacune munie d'une garde-robe ;
++ Salon double ;
++ Cuisine rénovée avec installation laveuse et sécheuse ;
++ Salle de bain rénovée;
++ Jolies portes de bois originales ;
Extérieur
++ 1 stationnement accessible sur le coin de la ruelle ;
++ Balcon avant
++++ Description du logement du 2e étage (524) ++++
Loué jusqu'au 30 juin 2027
++ Hauteur sous plafonds de 8 pieds 8 ;
++ Salon double ;
++ 2 chambres à coucher ;
++ Cuisine et salle de bain rénovées ;
++ Espace laveuse et sécheuse dans le logement ;
++ Balcon avant et balcon arrière.
++++ Description du logement du 3e étage (526) ++++
Loué jusqu'au 30 juin 2027
++ Hauteur sous plafonds de 8 pieds 8 ;
++ 2 chambres à coucher ;
++ Salle de bain rénovée ;
++ Installation laveuse et sécheuse ;
++ Balcon avant et arrière.
++++ Les rénovations récentes ++++
++ 2021 : Rénovation de la cuisine Apt. 524 -- 4145$
++ 2020 : Remplacement portes & fenêtres Apt. 524 et Apt. 526 -- 8310$
++ 2018 : Remplacement balcons avant et arrière -- 25 121$
++ 2018 : Travaux de maçonnerie -- 6696$
++ 2018 : Rénovation de la salle de bain Apt. 526 -- 4917$
++++ Le tour du quartier ++++
++ Parc Beauclerk avec modules de jeux et jeux d'eau.
++ Parc Honoré-Mercier avec modules de jeux, terrain de baseball et parc de planche à roulettes.
++ Accès facile aux transports en commun (station de métro Honoré-Beaugrand et de nombreux arrêts d'autobus)
Particularités du bâtiment
19' X 45'
1928
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
19' X 79'
1 500 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13' | Céramique | Rénovée, laveuse et sécheuse |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'7" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'8" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4' irr. | Céramique | Rénové, douche et vanité |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 28' X 9' irr. | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'6" X 13'2" | Parqueterie | Rénovée, laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 8'9" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 4'2" irr. | Céramique | Rénové, bain-douche |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 13' X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15'7" X 13'2" | Tuiles | laveuse et sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 14'6" X 8'9" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'8" X 8'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 14' X 9' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'2" X 4'1" irr. | Céramique | Rénové, bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et 3 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.1%
-
23.3%
-
17.6%
-
18.5%
-
20.5%
-
35.4%
-
5.5%
-
22.2%
-
36.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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