595 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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530 Av. Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3H4
Magnifique projet * Deux Bâtiment de trois logements résidentiels bénéficiant d'une localisation enviable à Montréal ! * Incroyable opportunité de développement immobilier. Édifice détaché à structure de bois. Emplacement de choix à proximité des services, épiceries, restaurants et bien plus. Opportunité à ne pas manquer !!!
-
Superficie du terrain:
408 M2
Addenda
2 Triplex à construire (2 lots cadastral distincts) - Rue Émile-Legrand, Mercier.
Plusieurs inclusions:
- Plan de lotissement
- Plans pour CCU
- Plan d'aménagement
- Plan d'aménagement paysager
- Relevé topographique
- Plan d'implantation
- Plans d'architecture pour soumission
- Rendus 3D
- Demande de permis de démolition payée
- Demande de permis de construction payée
Deux triplex jumelés avec chacun:
- Sous-sol: 4 1/2 - 1 060 pieds carrés brut
- Rez-de-chaussée: 4 1/2 - 1 060 pieds carrés brut
- Étage: 4 1/2 - 1 060 pieds carrés brut
* Un plan d'aménagement est présenté à titre informatif. Il est de la responsabilité de l'Acheteur de faire les vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Chaque municipalité a le pouvoir d'adopter sa propre définition de zonage. Une vérification minutieuse auprès de la municipalité concernée est essentielle.
*** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du terrain
51' X 86'2"
408,2 M2
Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Permis de démolition - Plan de lotissement - Approbation du CCU - Plans pour CCU.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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23.3%
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17.6%
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18.5%
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20.5%
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35.4%
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36.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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