1 042 500 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

530 - 534 Av. Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3H4

*** CONSTRUCTION NEUVE *** Rare opportunité d'investissement à Montréal - Triplex - Bâtiment d'environ 20,4 pi x 53,6 pi avec un excellent potentiel de rentabilité! Jumelé à un autre triplex neuf, 2 étages et murs de briques sur 3 côtés. Revenus potentiels de 64 380 $ par année! 3 x 4 1/2. Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve avantageusement située!

  • Superficie du terrain: 2 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 53'7" Irrégulières

En construction

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction neuve haut de gamme à Montréal! Plan de garantie GCR.

Projet de deux triplex neufs jumelés. Emplacement de choix dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur résidentiel paisible à proximité des parcs, des commerces, des services et des grands axes routiers.

530 (Soul-sol): Superficie brute; 1 070 pi² - 2 CAC (4 1/2), 1 SDB, salle de lavage.

532 (RDC): Superficie brute; 950 pi² - 2 CAC (4 1/2), 1 SDB, salle de lavage.

534 (2e étage): Superficie brute; 1 005 pi² - 2 CAC (4 1/2), 1 SDB, salle de lavage.

Tous les logements inclus:
- Lave-vaisselle
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Douche indépendante
- Accès à la cour arrière

Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé.

Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction dans la grande région de Montréal.

* Les superficies correspondent aux superficies brutes du bâtiment et non au plan cadastral. Les photos sont des dessins techniques à titre indicatif seulement.

** L'Acheteur fera affaire avec le notaire désigné par le Vendeur, soit Me Donald Jubinville.

*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.

*** Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 53'7" Irrégulières

En construction

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 86'2"

2 149,55 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaissele, termopompe murale, chauffe-eau, échangeur d'air

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    530 - 534 Av. Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3H4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 20.1%
    • 23.3%
    • 17.6%
    • 18.5%
    • 20.5%
    • 35.4%
    • 5.5%
    • 22.2%
    • 36.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    GUILLAUME BOIVIN
    Courtier immobilier résidentiel et commercial

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    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
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    Mon nom est GUILLAUME BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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