539 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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546 - 548 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4G7
** Merveilleuse opportunité ** Idéal pour une grande famille, occupation double. Dans un quartier agréable, propriétaire occupant pour les deux logements, le 2e logement avec un revenue potentiel intéressant, beaucoup de rénovations effectuées au fil des années! Chambres spacieuses, cour clôturé, hangar de rangement à l'arrière. Excellent achat pour les investisseurs ou propriétaire occupant. ** NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ** À proximité du magnifique parc Promenade Bellerive avec sa piste cyclable longeant le fleuve, pharmacies, épiceries, grands axes routiers!
-
Superficie du terrain:
2 939 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1920
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
** BEAU DUPLEX ** ** MERVEILLEUSE OPPORTUNITE ** Ceci est une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui achète leur première maison! Idéal pour grande famille, occupation double. Duplex avec beaucoup des rénovations effectuées au fil des années, belle cour clôturée, stationnement(allée), IMMENSE BALCON de style terrasse à l'arrière au 1er et au 2ème étage avec hangar de rangement. Situé dans un quartier calme, proche de tous les services et les autoroutes. Simple et charmante, très confortable. Grande opportunité pour les investisseurs. ** Très rare sur le marché ** *** GRAND POTENTIEL POUR OCCUPATION DOUBLE *** À NOTER: le mur de brique du côté a été refait et les travaux entre le mur du côté et la façade devront être complétés par les acheteurs potentiel.
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1920
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
2 939 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'8" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, rideaux, stores et tringles,
1 chauffe-eau 546 Meese en location
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.2%
-
22.4%
-
18.5%
-
15.7%
-
19.2%
-
3.3%
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5.9%
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23.8%
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61.5%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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