Dernier étage! Magnifique condo de 1248pc à proximité du Métro Préfontaine. Unité de 2 chambres à coucher, opposé l'une de l'autre, au même étage avec la possibilité d'une 3e chambre au niveau de la mezzanine. Architecture intéressante avec un plafond de 18pi au salon, laissant la lumière inonder dans l'unité. Concept ouvert avec haut plafond: cuisine avec comptoir lunch et beaucoup de rangement, climatiseur et thermopompe, 1 stationnement extérieur cadastré. Rare: 3 terrasses dont 2 privées avec une vue dégagée sur l'eau. Profitez de la vue sur le Pont Jacques Cartier qui vous assure une exposition sur les feux d'artifices durant l'été.
17' X 61' Irrégulières
2007
1 248 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Douche indépendante
Secteur:
Transports:
Métro Préfontaine 15 min. à pied
Métro Frontenac 17 min. à pied
Autobus 34 et 353 (Ste Catherine E et Moreau)
Autobus 125 et 353 (Ontario et Moreau)
Accès rapide au Pont Jacques Cartier 3,2 km
Services:
Épicerie IGA place Frontenac
Metro Ontario 1,4km
Maxi 1,5km
Super C 1,8km
Familiprix extra 1,6km
Pharmaprix 1,7km
Hôpital Notre-Dame 2,8km
CPE du carrefour en face de l'immeuble
École primaire Baril (600 mètres)
École primaire Saint-Nom-de-Jésus (900 mètres)
École primaitre Ste-Émile (1,9km)
École secondaire Eulalie-Durocher (2km)
Parc Square Dezery avec des modules de jeux pour enfants de 18 mois à 12 ans.
Commerces et vie urbaine:
1)Promenade Ontario vous procure une vie dynamique avec ses divers commerces: restaurants, café, boulangerie, distilleries et bars.
2) Marché Maisonneuve vous offre des commerces avec des produits locaux, le terroir Québécois.
3) Parc du pied-du-courant: Plage publique sur le bord du fleuve avec food trucks, brasserie en plein air, musique et diverses activités pour toute la famille. Marché artisanal le dimanche.
4) Jardin Botanique, insectarium, biodôme et Parc Lafontaine pour les aimants de nature
Sportifs:
Éconofitness 24/7 1km
Académie sportive Frontenac ( boxe, kickboxing...) 1,3km
***Option intéressant avec taux réduit***
La prise en charge du prêt hypothécaire avec MCAP pour la durée restante du terme (environ 26 mois) est une option possible, sous réserve de qualification et d'approbation par la banque. Le taux actuel est de 1,80%. Un frais d'administration est exigible le cas échéant.
Il faut avoir la différence au comptant, mcap ne prend pas de 2e hypothèque.
En date du 31 octobre 2023,
Fond de prévoyance est de +-18 400$
Compte courant est de _+4500$
En été 2024, les membres du syndicat ont prévu effectuer des travaux de peintures de la cage d'escalier intérieure. (VOIR AGA 14 novembre 2023)
17' X 61' Irrégulières
2007
1 248 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Douche indépendante
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Allée : 1
Allée : 1
Métro Préfontaine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3e niveau | 5'11" X 8'9" | Céramique | |
Chambre principale | 3e niveau | 14' X 12' | Bois | Walk in |
Salle de bains | 3e niveau | 7'2" X 9'10" | Céramique | Bain et douche |
Cuisine | 3e niveau | 9' X 11'4" | Céramique | Comptoir lunch |
Salle à manger | 3e niveau | 9' X 13' | Bois | Concept ouvert |
Salon | 3e niveau | 11'10" X 17' | Bois | Plafond 18,2pi |
Chambre | 3e niveau | 10'6" X 9'1" | Bois | |
Mezzanine | 4e niveau | 10'2" X 12'9" | Bois | Poss. de chambre |
Salle d'eau | 4e niveau | 6'9" X 5' | Céramique | |
Mezzanine | 4e niveau | 7'6" X 12'4" | Bois | Espace bureau |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, luminaires, stores,rideaux, Tv et rack, climatiseur mural de la chambre, thermopompe du salon. ***Système d'alarme en location transférable à l'acheteur (35$/mois)
poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, congelateur.
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PIERRE-LUC ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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