798 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
798 000 $
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576 - 580 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3E5
Occupation triple ! Charmant triplex avec beaucoup de boiseries et de luminosité grâce à sa configuration en L. Bien localisé dans Homa à distance de marche de la Promenade Ontario. La propriété fait face à un parc. Les 3 unités ont une configuration similaire avec une salle à manger centrale au coeur de l'appartement et une galerie donnant sur le côté et la cour arrière. Tous les appartements ont un accès à du rangement extérieur au hangar. La cour arrière est clôturée et paysagée.
-
Superficie du terrain:
2 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 58'70" Irrégulières
1910
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
Excellente opportunité d'acquérir ce triplex dans HOMA près de la Promenade Ontario dont toutes les unités seront libres pour l'acheteur. Vous pourrez saisir cette occasion pour investir ou d'y emménager en famille.
--- Le 576 ---
Unité au rez-de-chaussée incluant le sous-sol.
La salle à manger est très lumineuse bénéficiant d'une fenêtre et d'un espace ouvert avec la cuisine donnant sur la terrasse avec porte-patio
La cuisine, lumineuse avec porte patio, façade des armoires en bois et corniche de luminaires encastrés
1 salon double; pouvant accueillir le salon et une chambre ou un bureau
2 chambres, dont l'une est actuellement un bureau dont l'ouverture de la porte a été agrandie adjacent à la salle à manger (chambre pouvant être refermée)
1 hall d'entrée
Le sous-sol n'est pas fini. Il est utilisé pour le rangement et la salle de lavage.
Le hangar est sur 3 étages, tous les logements ont un accès à du rangement extérieur
La cour arrière est clôturée
La façade a été entièrement rebriqueté et une partie de la face arrière également
--- Le 578 ---
Unité de 2 chambres fermées
1 salon double pouvant accueillir une 3 chambre ou un bureau
Emplacement central de la salle à manger au coeur de l'appartement
Cuisine avec îlot comptoir lunch de 2 places
Installation laveuse & sécheuse dans la cuisine
1 hall d'entrée
1 galerie accessible de la cuisine
1 rangement extérieur
--- Le 580 ---
Unité de 2 chambres fermées
1 salon double pouvant accueillir une 3 chambre ou un bureau
1 balcon avant accessible du salon
Emplacement central de la salle à manger au coeur de l'appartement
Cuisine avec îlot comptoir lunch de 2 places
Installation laveuse & sécheuse dans la cuisine
1 hall d'entrée
1 galerie accessible de la cuisine
1 rangement extérieur
--- Emplacement idéal dans HoMa ---
- À 2 pas de la piste cyclable sur Notre-Dame
- Face au Parc Parc Edmond-Hamelin; modules de jeux, jeux d'eau, etc
- Commerces de proximité sur les rues Sainte-Catherine et Ontario: marché, épiceries fines, Boulangerie Arhoma, etc
- Plusieurs excellents restaurants à quelques minutes à pied; Les Affamés, État-Major, Le Flamant, L'Olive Noire, Motel Ontario, etc.
Particularités du bâtiment
25' X 58'70" Irrégulières
1910
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
25' X 85'
2 125 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'2" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Bois | Pièce double avec garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 18' X 3'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'1" X 3'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'7" X 13'9" irr. | Parqueterie | Pièce double avec la chambre |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 10'3" irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14' X 12'5" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 9'8" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'3" | Parqueterie | Pièce double avec le salon |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 8'3" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 6'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 17'2" X 3'6" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et 2 chauffe-eau. 576: le réfrigérateur, le lave vaisselle est non fonctionnel. 578: îlot et lave-vaisselle. Tout ce qui est dans la propriété restera sur place à l'acte de vente. La vendeuse prendra seulement certains meubles et effets personnels. Cela inclut les biens situés dans l'appartement du 576 et son hangar, les biens de l'appartement du 578 et son hangar.
1 chauffe-eau au gaz.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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