Prochaine visite libre le
dimanche
13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
599 500 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
599 500 $
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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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Prochaine visite libre
2026-09-13
14:00 - 16:00
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5950 - 5952 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 1K5
À la recherche d'un duplex ou d'une maison bigénérationnelle? Ne cherchez plus! Cette propriété saura répondre à vos besoins. Complètement libre à l'acheteur à compter du 1er novembre, elle offre deux logements comprenant chacun deux chambres à coucher. Vous profiterez également d'une jolie cour arrière clôturée ainsi que d'une allée de stationnement. Idéalement située à environ 7 minutes de marche de la station de métro Cadillac et à proximité des commerces et services de la rue Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, parfait pour un propriétaire occupant ou un projet bigénérationnel.
-
Superficie du terrain:
2 298 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
37' X 27'
1954
998,89 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Votre future maison : 5950-5952, rue De Marseille!
Vous désirez une propriété à revenus ou encore une maison où vous pourrez installer vos parents en toute quiétude? Celle-ci répondra à vos besoins! De plus, vous pourrez profiter des deux logements dès le 1er novembre 2026.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée fermé, idéal pour conserver une température confortable à l'intérieur. Le salon et la salle à manger sont réunis dans une aire de vie lumineuse, tandis que la cuisine fonctionnelle offre de grands comptoirs et de nombreux espaces de rangement. Deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain complète, avec espace pour la laveuse et la sécheuse, complètent cet étage.
Le logement du sous-sol comprend également deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain rénovée.
À l'arrière, vous profiterez d'une jolie cour intime et clôturée, d'un cabanon permettant de maximiser le rangement ainsi que d'une allée de stationnement.
Situé dans un secteur pratique et bien desservi de Mercier, le 5950-5952, rue De Marseille bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. La station de métro Cadillac (ligne verte) se trouve à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal. Plusieurs lignes d'autobus sillonnent également le quartier pour assurer une excellente mobilité au quotidien.
Les familles apprécieront la proximité des établissements d'enseignement et des espaces verts environnants. On retrouve des écoles primaires et secondaires ainsi que des services de garde à courte distance. Pour le plein air et les loisirs, les parcs Saint-Donat et Le Vaisseau d'Or offrent des installations sportives, des aires de jeux et de beaux espaces verts.
Le secteur offre un cadre de vie pratique grâce à la présence de nombreux commerces et services essentiels. Épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants et cafés se trouvent à proximité. La rue Sherbrooke Est et les différents centres commerciaux du secteur offrent également une grande variété de commerces et de services.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
** Les visites débuterons à la visite libre du dimanche 13 septembre de 14h à 16h 2026.
Particularités du bâtiment
37' X 27'
1954
998,89 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
85' X 27'1"
2 298,09 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et habillages de fenêtres.
Biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
20.0%
-
13.1%
-
18.3%
-
32.1%
-
3.0%
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7.5%
-
25.5%
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60.0%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE AUDET INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-966-4417
- Téléc.: 514-374-6692
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