Grand DUPLEX avec deux 5 1/2 et sous-sol complètement aménagé, avec cuisine, salle de bain, entré indépendante et sortie de secours. Belle cuisine moderne au RDC, avec fenêtre et comptoir en granit noir, salle de bain du RDC rénovée et plusieurs fenêtres changées. Le 5 1/2 de l'étage est grand et nécessite un mise à jour en terme de rénovations. Quartier paisible, près de plusieurs commerces, écoles, parc et transport en commun. Occasion idéale pour un nouveau propriétaire ou un investisseur.
31' X 38'1"
1967
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
--------- OCCUPATION DOUBLE ----------
- Bienvenu au 6455-6457 Rodolphe Mathieu, dans le Nouveau-Rosemont.
- Duplex en pierre et brique, avec de grandes pièces et des grandes fenêtres.
- Sous-sol entièrement aménagé, avec grande cuisine, salle de bain rénovée, entrée indépendante et sortie de secours et de fenêtres hautes, avec un bon éclairage.
LOGEMENT PRINCIPAL - 6455 Rodolphe Mathieu
- Ce logement est sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le sous-sol.
- Trois chambres à coucher dont la principale est très grande.
- Superbe cuisine modernes, avec beaucoup d'armoires et comptoir en granit noir, fenêtre, porte patio et coin dînette aménagé avec banquette encastrée.
- Plancher en bois et céramique au rez-de- chaussée.
- Plafonds radiant dans plusieurs pièces.
- Salle de bain rénovée, avec nouveau puits de lumière.
- L'immense salle familiale au sous-sol est dotée de fenêtres grandes et hautes, qui laissent entrer beaucoup de lumière.
- Une salle de bain rénovée et une grande cuisine avec sortie de secours complètent le sous -sol.
- Entrée indépendante au sous-sol, avec vestibule d'entré sous escalier principal et espace de rangement.
- Idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour aménager un autre logement. Le futur propriétaire doit obtenir les autorisations de la ville pour l'aménagement d'un bachelor.
- Garage en tandem.
LOGEMENT à l'étage - 6457 Rodolphe Mathieu
- Appartement d'origine, mais très propre.
- Grande chambre de maîtres, grand salon et cuisine spacieuse avec fenêtre.
- Beau projet de rénovation pour le futur propriétaire.
- Plusieurs travaux ont faits au fil du temps: escalier principal, balcons refaits avec rampes en aluminium, escalier arrière en colimaçon, pieutage par Pieux Métropolitain (avec documents à l'appuis), plusieurs linteaux en acier galvanisé, correction maçonnerie, plusieurs fenêtres changées, clôture, etc.
- Emplacement idéal sur une rue pleine de verdure, avec arbres matures.
- Pas loin de centres d'achat Galerie d'Anjou, Place Versailles et bibliothèque Langelier
- Accès facile et rapide au métro Langelier et près de magasins, restaurants, écoles et de plusieurs parcs.
31' X 38'1"
1967
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
37'6" X 78'
2 924,55 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 17'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5' irr. | Céramique |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Deux chauffe-eau en location Hydro-Solution, rideaux et luminaires.
Lave-vaisselle.
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