**Bienvenue au 6730-6730A Place Beaubien, Nouveau-Rosemont, Montréal !**

RARE SUR LE MARCHÉ !!! Condo spacieux de style intergénération avec revenus locatifs! Profitez d'un garage avec accès direct à l'unité, d'une cour privée avec cabanon, ainsi que d'un revenu locatif mensuel intéressant. Une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel futur ou pour les investisseurs avisés. Planifiez votre visite dès maintenant!

Réparti en deux logements distincts (un de 980 pi2 et l'autre de 745 pi2) sous un même numéro de lot, propriété idéale pour les investisseurs, familles à la recherche d'un revenu supplémentaire ou pour un projet d'intergénération futur..

**6730 :

- Très spacieux rez-de-chaussée FRAÎCHEMENT REVAMPÉ et LIBRE À L'ACHETEUR;
-Garage communiquant directement à l'unité par l'intérieur;
-Accès exclusif à une cour et son cabanon;
-Deux chambres à coucher;
-Cuisine splendide offrant beaucoup d'espace de rangement;

**6730A ( logement du sous-sol) :

-Très grand 3 1/2 aménagé il y a plus de 15 ans (avec permis de la ville et deux entrées indépendantes). Actuellement loué au même locataire depuis plus de 10 ans, il représente un revenu stable pour les nouveaux propriétaires. (695$/mois)

Cette propriété offre donc la possibilité de vivre dans une unité tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'investir dans un bien immobilier qui offrira une opportunité d'y faire une propriété intergénérationnelle dans un quartier prisé de Montréal.

Ne manquez pas cette occasion rare, d'habiter sur la Place Beaubien!