1 299 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
1 299 000 $
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6890 - 6894 Rue Étienne-Bouchard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 3A8
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 7 JUILLET 2024 DE 14H00 À 16H00 **Nouveau Rosemont** Secteur recherché! Immense quadruplex très rare sur le marché, situé sur une rue tranquille à la limite d'Anjou et de Saint-Léonard. Cette charmante propriété (Construction Di Fiore) bien entretenue au fil des années par un seul propriétaire. À deux pas des Galeries d'Anjou et près de toutes les commodités, transport en commun, garderie, parc, école et golf. Projet d'extension de la ligne bleue de métro confirmée. Belle propriété idéal pour propriétaire occupant ou investissement. Très bon potentiel d'augmentation de revenu!! Une opportunité à ne pas rater!!!
-
Superficie du terrain:
4 342 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
41'90" X 45'50"
1980
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
avec ajout d'une corniche sur le côté et arrière , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Céramique , Parqueterie
Bois
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 7 JUILLET 2024 DE 14H00 À 16H00
Quadruplex avec bachelor très bien entretenu avec 3 cac et 3 salles de bains complètes dont une atténante à la chambre principale, un sous-sol totalement aménagé avec salle de bain complètement rénovée. Très bons potentiel d'augmentation de revenus 2 logis de 4 1/2 et 1 de 3 1/2 au sous-sol.
Situé dans un secteur tranquille près du centre commercial Galeries d'Anjou, Halles D'Anjou, épiceries, parc, golf, hôpitaux cliniques, écoles primaires et secondaires, transports en commun et autres services. Projet d'extension de la ligne bleue de métro confirmée.
Cette propriété bénéficie d'une corniche au toit faisant le côté ainsi que l'arrière. !!!
Une visite s'impose car c'est un bijou qui ne durera pas !!
Particularités du bâtiment
41'90" X 45'50"
1980
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
avec ajout d'une corniche sur le côté et arrière , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Céramique , Parqueterie
Bois
Particularités du terrain
4 342 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 19' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 18' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'3" irr. | Céramique | salle de bains atténante à CAC |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 17'2" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'6" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 20'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'5" irr. | Céramique | complètement rénovée |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'4" X 19'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | bar | Sous-sol 1 | 3'2" X 11'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
non utilisé non conforme , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau, luminaires, climatiseur mural, rideaux, pôles et stores.
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
19.8%
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14.6%
-
19.4%
-
25.8%
-
0.6%
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8.2%
-
1.3%
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80.4%
-
9.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
- Téléc.: 514-328-9000
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