Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00

739 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

739 000 $

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739 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

739 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

7645 Rue Claire-Fauteux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 5G4

Charmante maison située dans un secteur paisible de Mercier. Le salon, ouvert sur la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle propose un îlot, un espace de rangement généreux et un coin repas convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une agréable salle familiale et une salle de lavage indépendante. La cour arrière intime est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une allée de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété à découvrir sans tarder.

  • Superficie du terrain: 1 530 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 19'

1992

1 405,98 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison située dans un secteur très calme de Mercier. Que vous soyez un couple souhaitant agrandir votre famille, une famille avec un parent ou des professionnels à la recherche d'espace, cette maison saura vous séduire !

Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec garde-robe vous accueille. Vous découvrirez ensuite le salon et la salle à manger, où de larges fenêtres apportent une belle lumière naturelle.

La cuisine, optimisée pour la praticité, offre de nombreux comptoirs et espaces de rangement. Un îlot de bonne dimension ajoute de la surface de travail ainsi qu'un espace convivial pour échanger avec vos invités pendant que vous cuisinez. Vous pourrez également garder un oeil sur les enfants jouant dans la cour grâce à la porte-patio.

À l'étage, la chambre principale spacieuse dispose de deux garde-robes. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec douche indépendante complètent cet étage.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une salle de lavage. L'accès au garage se fait directement par le sous-sol. Une seconde porte-patio dans la salle familiale permet un accès direct à la cour arrière. À l'extérieur, vous trouverez une cour clôturée ainsi qu'une allée de stationnement. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis.

À quelques minutes à pied, vous trouverez les stations de métro Honoré-Beaugrand et Radisson, plusieurs lignes d'autobus dont un se rend directement à l'école Jean-Eude, un CPE à 30 mètres, la Place Versailles avec ses nombreux commerces, l'épicerie Maxi & Cie, une SAQ Sélection, des restaurants et bien plus encore.

Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison n'attend que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 19'

1992

1 405,98 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'1" X 19'

1 529,55 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 11'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 15'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 8'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 12'11" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 5'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de poêle, balayeuse centrale avec accessoires, support de téléviseur de la chambre, porte d'entrée principale intélligente, 3 thermopompes, ouvre porte de garage avec 2 manettes, siege de toilette chauffant du RDC, systeme d'alarme non relié, BBQ

cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier, abris d'auto Tempo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
7645 Rue Claire-Fauteux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 5G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 21.1%
  • 9.7%
  • 18.7%
  • 38.3%
  • 30.2%
  • 16.5%
  • 1.4%
  • 30.3%
  • 21.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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