849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 000 $
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7720 - 7722 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2B2
Bienvenue aux 7720-7722 Av. Pierre-de-Coubertin! **DOUBLE OCCUPATION** Duplex au goût du jour, dans un secteur familial et très paisible, à 5 minutes du métro Honoré-Beaugrand. Deux logements 4 1/2 (salon double pour une 3eme chambre) et un 3 1/2 au sous-sol, avec entrée et sortie indépendantes. Demandez une visite dès aujourd'hui!
-
Superficie du terrain:
2 466 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
25' X 51'2" Irrégulières
1957
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Simple largeur
Addenda
-------- Bienvenue aux 7720-7722 Av. Pierre-de-Coubertin! **DOUBLE OCCUPATION** --------
Duplex en brique au goût du jour, avec belle extension au niveau du rez-de-chaussée et belle terrasse en haut.
- Toutes les fenêtres et les portes de la bâtisse ont été changées.
- Allée d'entrée dans la bâtisse en pavé-uni.
- Tous les tuyaux en fonte ont été remplacés.
- Cage d'escalier pour les appartements du rez-de-chaussée et celui du 2ème étage.
7720 REZ-DE-CHAUSSÉE
- Extension de la bâtisse par en arrière, avec un très bel espace de vie aire ouverte, salon/cuisine/salle à manger.
- Salon avec plancher chauffant et luminosité abondante.
- Superbe cuisine avec comptoirs en granit et grand îlot comptoir-lunch en granit.
-La chambre à coucher principale est double et peut être transformée en deux chambres.
- 2ème chambre à coucher avec sortie vers le balcon avant.
- Entrée laveuse-sécheuse nichée dans la salle à manger, derrière des portes.
- Salle de bain rénovée au complet, avec vanité en granit.
- Système de chauffage à l'eau chaude, avec fournaise électrique.
- Coquette cour avec pergola dans un coin et entourée de verdure.
7720 SOUS-SOL
- Entrée indépendante et fermée, sous le balcon du rez-de-chaussée.
- Spacieux 3 et demi, avec sortie de secours vers la cour et belle cuisine.
- Tableau électrique installé pour ce 3eme logement, mais la connexion est non-finalisée.
- Le locataire actuel du 2ème étage (membre de la famille/loyer de faveur) est intéressé à habiter le sous -sol.
7022 DEUXIÈME ÉTAGE
- Salon double dont la moitié peut servir de chambre à coucher.
- Deux chambres à coucher fermées. Une d'elles à l'accès au balcon en avant.
- Cuisine large avec espace laveuse sécheuse et grande porte patio.
- Grande terrasse adjacente à la cuisine, idéale pour vos journées d'été.
- Salle de bain avec bain en coin.
- Plancher en bois et céramique.
LOCALISATION de choix, dans un coin très résidentiel, près du métro, Aut. 25, centre d'achat Place Versailles et à proximité de plusieurs autres services, écoles et parcs, incluant la Promenade Bellerive au bord du fleuve.
-------- À voir absolument ! À qui la chance ? -------
Particularités du bâtiment
25' X 51'2" Irrégulières
1957
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Simple largeur
Particularités du terrain
2 466,01 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Centre d'achat Place Versailles , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cage d'escalier | Rez-de-jardin | 3'6" X 18' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'7" X 10'2" | Bois | Chmabre double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 12'2" irr. | Céramique | Entrée independente |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 9'6" | Bois | Sortie vers la cour |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, aspirateur central, pergola dans la cour, tous les luminaires, deux chauffe-eau.
Stores et rideaux, effets du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
19.9%
-
14.4%
-
18.7%
-
30.5%
-
14.7%
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8.8%
-
9.3%
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64.0%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LILIANA ORTAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LILIANA ORTAN
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-961-9116
- Téléc.: 514-328-9000
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