8531 Avenue Souligny -- Montréal (Mercier--Hochelaga-Maisonneuve)

Découvrez ce magnifique appartement rénové situé au 2e étage, dans le secteur recherché de Mercier. Offrant une disposition fonctionnelle, des espaces de vie lumineux et des finitions modernes, cette unité est idéale pour un professionnel, un couple ou une petite famille.

Profitez de la commodité d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement extérieur privé, des caractéristiques rarement offertes dans le secteur. Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un accès rapide au transport en commun, aux grands axes routiers et à une multitude de services.

À quelques minutes seulement, vous trouverez des épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. La Promenade Bellerive et les berges du fleuve Saint-Laurent sont également à proximité, offrant de magnifiques espaces verts et plusieurs possibilités d'activités extérieures.

Caractéristiques :
- Appartement rénové au 2e étage
- 1 espace de stationnement extérieur inclus
- Espace de rangement extérieur privé inclus
- Aires de vie lumineuses
- Finitions modernes
- Pièces de bonnes dimensions
- Immeuble bien entretenu
- Quartier résidentiel recherché
- À proximité des commerces, services et écoles
- Accès facile au transport en commun
- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
- Occupation immédiate

À proximité :
- Épiceries et supermarchés
- Restaurants et cafés
- Pharmacies et banques
- Écoles et garderies
- Parcs et pistes cyclables
- Promenade Bellerive
- Transport en commun
- Autoroutes 25 et 40
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine

Conditions de location :
- Une enquête de crédit et une vérification des antécédents seront exigées pour tous les candidats, aux frais du locataire.
- Une preuve d'assurance habitation comprenant une responsabilité civile de 2 000 000 $ devra être fournie avant l'occupation.
- Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du logement.
- Les animaux ne sont pas permis, sauf avec l'autorisation du propriétaire.
- Le courtier collaborateur devra fournir un dossier complet comprenant le rapport de crédit, une preuve d'emploi et une preuve de revenus pour tous les candidats.
- Une preuve d'ouverture du compte Hydro-Québec devra être remise avant l'occupation.

- Une excellente opportunité de location dans un quartier pratique et bien desservi de Montréal.

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