749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
749 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
8560 - 8562 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2W2
**NOUVEAUX SUR LE MARCHÉ**Duplex Semi détaché méticuleusement entretenu et transmis au sein de la même famille depuis sa construction. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Une partie du sous-sol est aménagée en studio. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes sil souhaite avoir une adresse civique pour le sous-sol. Grande Cour arrière -Spa inclus. Parmi les améliorations apportées: cuisines, salles de bain, brique, balcons en fibre de verre, fenêtres en aluminium, l'entrée d'eau et le renvoi d'égout ont été remplacés, RDC et Sous-Sol sera libre pour occupation. VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
3 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
28' X 39' Irrégulières
1958
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
*****BIENVENU AU 8560-8562 Av Dubuisson*****
Magnifique duplex bien entretenu avec soin.
Propriété transmis au sein de la même famille depuis sa construction.
Appartement du rez-de-chaussée -- 8560 Dubuisson
Disponibles pour occupation à l'acheteur.
Une partie du sous-sol est aménagée en studio avec cuisine, salle de bain avec douche, disponible à l'acheteur.
Appartement du 2e étage -- 8562 Dubuisson
Spacieux et bien entretenu, comprend deux grandes chambres à coucher fermées, cuisine et salle de bain rénovées.
Présentement loué 1040 $ par mois
Rénovations notables
- Cuisines et salles de bain rénovées
- Plancher du garage en époxy
- Brique refaite au complet
- Fenêtres en aluminium
- Balcons en fibre de verre
- Cour arrière avec spa inclus
- Entrée d'eau et renvoi d'égout remplacée
Proximité
Situé dans un secteur pratique et très bien desservi,
- Parc de la Promenade Bellerive
- Club aquatique de l'Est de Montréal
- Piscine Annie-Pelletier
- Planchodrome du parc Honoré-Mercier
- Parc Clément-Jetté
- Aréna Clément-Jetté
- Bibliothèque Mercier
- Épiceries, pharmacies, cliniques, garderies
- Restaurants variés
- Transports en commun
- Et bien plus encore
Établissements scolaires à proximité
Écoles primaires :
- St-Claire
- Sainte-Louise-de-Marillac
- Saint-François-d'Assise
- Boucher-de-La Bruère
Écoles secondaires :
- Louise-Trichet
- Collège privé Mont-Royal
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
48hrs d'avis pour toute demande de visite
Particularités du bâtiment
28' X 39' Irrégulières
1958
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
30'60" X 110' Irrégulières
3 410 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Parc de la Promenade-Bellerive , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 17' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 20' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 24' X 12' irr. | Céramique | rangement--atelier |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'6" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 6'7" | Céramique | douche |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 14' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 14'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 20' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 8'2" irr. | Céramique | laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Fixtures, Habillage de fenêtre, Plaque de Cuisson, Four encastré du rez-de-chaussée, Réfrigérateur et cuisinière aux sous-sol, Spa dans la cour.
Laveuse sécheuse, les effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.6%
-
24.0%
-
17.8%
-
17.0%
-
18.5%
-
3.1%
-
12.8%
-
23.7%
-
60.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO CIARCIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTONIO CIARCIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-754-5500
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANTONIO CIARCIELLO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.