698 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
698 000 $
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9035 - 9037 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1Z3
Occupation triple ! Triplex sur coin de rue dans un secteur paisible de Tétreaultville dans Mercier. Les 3 unités seront libres pour l'acheteur. Fenestration sur 3 côtés dont 2 grandes fenêtres en baie en façade pour un maximum de luminosité. Le rez-de-chaussée est aménagé sur 2 niveaux avec cuisine et salle à manger a aire ouverte. Jolies portes jardins donnant sur une grande terrasse. 3 chambres à coucher au total et un sous-sol aménagé d'une hauteur de 7 pieds 7. Le logement du 2e étage est un grand 6 pièces et demi de 2 chambres fermées. Le bachelor au sous-sol est un appartement de 2 pièces et demi.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25' X 42'50"
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis , Tuiles
Addenda
Belle opportunité d'acquérir ce triplex comme investisseur ou comme propriétaire occupant et de choisir vos locataires. Les 3 unités seront libres pour l'acheteur. Idéalement situé près de plusieurs parcs.
--- Description de la propriété ---
- Le #9035 rez-de-chaussée -
- Aire ouverte spacieuse pour la cuisine et la salle à manger
- Beaucoup de rangement dans la cuisine
- Accès à la terrasse arrière par de jolies portes françaises
- 3 chambres à coucher fermées dont 1 au sous-sol
- Grande fenêtre en baie au salon
- 2 salles de bain
- Salle familiale au sous-sol hauteur de 7 pieds 7
- Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain du sous-sol
- Grande cour arrière clôturée
- Stationnement arrière derrière les portes clôturées du jardin
- Le #9037 -
- 2 chambres à coucher
- Cuisine et salle à manger adjacente
- Accès au balcon arrière de la cuisine
- Salon avec accès au balcon
- 2 chambres à coucher fermées
- Le #9035 A -
- Studio avec pièce double pour chambre et salon
- Cuisine
- Salle de bain
- Accès à un rangement intérieur
--- Description du quartier ---
- Parc Pierre-Bernard; modules de jeux, baseball, pateaugoire, etc
- Parc Saint-Victor; modules de jeux, baseball, soccer, etc
- La Promenade Bellerive qui longe le fleuve, très appréciée par les résidents du quartier
- Proximité des commerces et services de de la rue Hochelaga et de la rue Sherbrooke
- Transport en commun sur les rues Sherbrooke, Hochelaga et Des Ormeaux
Particularités du bâtiment
25' X 42'50"
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 90'
2 250 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 10' irr. | Bois | Fenêtre en baie |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'10" | Couvre-sols souples | Lavabo double, |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'2" X 10' irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'9" irr. | Céramique | Bain podium |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 13'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'1" X 9'10" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'3" | Céramique | installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'5" X 8'5" irr. | Béton | Sortie extérieure |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 5' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'4" X 13'4" | Bois | Balcon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 9'8" | Couvre-sols souples | Sortie arrière sur balcon |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 8'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 10'3" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 8'7" | Bois | Laveuse/Sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 7'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 5' | Céramique | Bain magique |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'9" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5' | Céramique | Bain magique |
| 3 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 14'2" X 3'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, le congélateur du sous-sol, la cuisinière et le réfrigérateur du bachelor et un chauffe-eau.
Rideaux du salon, 1 chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
25.5%
-
17.7%
-
16.4%
-
16.3%
-
4.6%
-
4.2%
-
22.6%
-
65.6%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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