995 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
995 000 $
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9590 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1T9
Situé dans le paisible secteur de Tétreauville, découvrez cette spacieuse maison soigneusement entretenue, offrant 5 chambres et 4 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et électroménagers intégrés. À l'étage, une vaste bibliothèque côtoie une superbe suite des maîtres avec une salle de bain attenante moderne et walk-in aménagé. Le sous-sol, conçu avec goût par un designer, est idéal pour recevoir et offre une possibilité d'intergénération. L'endroit parfait pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité! À 4 minutes du bus. Station Métro Honoré-Beaugrand.
-
Superficie du terrain:
4 728 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1971
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
39'1" X 31'2" Irrégulières
1971
Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
LA MAISON :
* Cuisine avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique
* Four encastré, plaque de cuisson et hotte intégrée
* Îlot avec coin-repas
* Salle à manger spacieuse* Grande chambre au rez-de-chaussée et boudoir
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Chambre principale vaste avec salle de bain attenante et walkin
* Immense bibliothèque (conversion de 2 chambres, peut être redivisée)
* Chambre supplémentaire et salle de bain complète à l'étage
* Sous-sol aménagé avec salle familiale, coin bar/salle à manger et salle de bain complète
* Entrée extérieure indépendante au sous-sol.
Située à Tetreauville et À PROXIMITÉ:
* Près des bus et du Metro Honoré-Beaugrand
* Vie de quartier et paisibilité assurée
* Plusieurs écoles primaires et secondaires
* Plusieurs commerces de détails spécialisés
* Promenade Parc Bellerive et le Quai Hector
* Plusieurs Resto de quartier
* Parc Pierre-Bernard
* Parc St-Victor
Particularités du bâtiment
39'1" X 31'2" Irrégulières
1971
Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 727,51 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
École Téchnique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 22'2" | Plancher flottant | Foyer Électrique |
| 1 (Interg.) | Coin-Repas | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'Entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'6" | Céramique | Planchers Chauffants |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 16'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 13'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 13'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 20'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 9'7" | Céramique | Attenante CCP |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 9'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 13'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 30'4" | Bois | 2 Bedroom Conversion |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 9'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer Électrique
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires et fixtures, lave-vaisselle Kitchenaid, Cuisinière Wolf (plaque chauffante induction et hotte intégré), four encastrée BOSH, micro-onde & four intégré encastrée BOSH. Aspirateur central, moteur, accessoires en double, Stores, Tringles et rideaux, Abri d'auto, ouvre porte de garage, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
22.4%
-
15.0%
-
17.7%
-
28.8%
-
7.5%
-
19.9%
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12.7%
-
51.9%
-
7.9%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MADELEINE NASSIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MADELEINE NASSIF
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est MADELEINE NASSIF et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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