Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

799 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

799 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

10410 Av. du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4Y3

Ce charmant cottage, entretenu avec grand soin, offre de généreux espaces de vie, une dinette lumineuse, 3 chambres accueillantes, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et du rangement. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété est à quelques pas de parcs, d'écoles réputées, des cafés et restaurants animés de la Promenade Fleury, des transports en commun, de la gare Saint-Michel (4 min) et de l'accès rapide aux autoroutes 19 et 40. Tous les services essentiels sont accessibles à pied. Une opportunité rare -- coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40'

1994

1 890,14 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de jeux : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant cottage, entretenu avec soin, pensé pour offrir tout l'espace, le confort et la chaleur qu'une famille mérite. Lumineuse et accueillante, cette propriété rénovée avec goût au fil des années saura vous séduire. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une dinette séparée idéale pour les repas en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions offrant un espace paisible, ainsi qu'une salle de bain complète. Une salle d'eau pratique est située au rez-de-chaussée, et une seconde salle de bain complète se trouve au sous-sol.

Le vaste sous-sol propose une grande salle familiale parfaite pour les loisirs ou la détente, une chambre froide, ainsi qu'un espace cuisine supplémentaire, idéal pour les grandes occasions en famille.

Située dans un quartier tranquille et familial, cette propriété est à proximité de tous les services :

À proximité :

+ Gare de train de banlieue (AMT) à seulement 4 minutes
+ Lignes d'autobus STM (54, 67, 140, 467 express) à 6 minutes à pied
+ Épicerie à 6 minutes à pied
+ Dépanneur à 5 minutes
+ Pharmacie à 3 minutes
+ Banque à 2 minutes
+ Cafés et restaurants sur la Promenade Fleury à 7 minutes à pied
+ Parc des Hirondelles à 6 minutes à pied

Points forts de l'emplacement :

+ De nombreux parcs à moins de 10 minutes en voiture, dont le Parc de la Visitation et le Parc des Hirondelles

+ Plusieurs écoles primaires et secondaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture

+ Près du boulevard Saint-Michel et de la rue Fleury, où se trouvent une foule de commerces et de services

+ Accès rapide aux autoroutes 19 et 40

+ Arrêts d'autobus menant directement au métro Saint-Michel

+ Gare de train Saint-Michel à seulement 1,2 km (15 minutes à pied)

Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir confort et commodité à votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique -- venez visiter et laissez-vous charmer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40'

1994

1 890,14 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de jeux : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 80'

2 400,35 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 7'2" Céramique Escalier en colimaçon
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 21'10" irr. Bois Comptoir de Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 18' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 17'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 15' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 10'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 14'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'1" X 6'11" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 5'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 6'6" Béton sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures électriques, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, 2 hottes de cuisine, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
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