739 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10462 - 10464 Av. Oscar, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5J5
Bienvenue au 10462-10464, rue Oscar. Ce charmant duplex est idéalement situé dans le secteur de Montréal-Nord, à proximité du parc Oscar et de toutes les commodités. Détenue par la même famille depuis 60 ans, la propriété est actuellement entièrement louée. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'une salle familiale, d'une seconde cuisine et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un garage simple ainsi qu'une cour clôturée. L'immeuble est doté de portes et fenêtres en aluminium, d'un balcon avant en béton et d'un escalier arrière refait en aluminium
-
Superficie du terrain:
2 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Les nouveau loyer:
Apt: 10464 1 juillet 2026 au 30 juin 2027 $ 1150 par mois
Apt: 10462 1 juillet 2026 au 30 juin 2027 $ 800 par mois
Bienvenue au 10462-10464, rue Oscar. Ce charmant duplex est idéalement situé dans le secteur de Montréal-Nord, à proximité du parc Oscar et de toutes les commodités. Détenue par la même famille depuis 60 ans, la propriété est actuellement entièrement louée.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'une salle familiale, d'une seconde cuisine et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un garage simple ainsi qu'une cour clôturée. L'immeuble est doté de portes et fenêtres en aluminium, d'un balcon avant en béton et d'un escalier arrière récemment refait en aluminium.
Une excellente opportunité à saisir !
Rénovation:
Toiture 2026
Particularités du bâtiment
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 75'
2 400 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 10'8" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'9" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 17' | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'7" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'10" | Céramique | refait |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 22' | Céramique | refait |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'5" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Réservoir a eau chaude
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.6%
-
22.3%
-
13.8%
-
15.8%
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23.4%
-
4.0%
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2.0%
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21.1%
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71.4%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ARNALDO DI LORETO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARNALDO DI LORETO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-944-4361
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