10500, avenue de Cobourg | Montréal-Nord

Vous recherchez votre première maison familiale offrant quatre chambres à coucher, un grand terrain et la possibilité de l'aménager à votre goût, tout en respectant votre budget? Ne cherchez plus!

Découvrez ce charmant cottage détaché de deux étages, situé dans un quartier résidentiel bien établi de Montréal-Nord. Offrant 4 chambres à coucher hors sol, cette propriété représente une excellente occasion pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de la liberté de personnaliser sa future demeure.

Érigée sur un terrain de 4 799 pi² avec une impressionnante façade de 60 pieds, cette propriété bénéficie d'une largeur de terrain généreuse, un atout particulièrement recherché en milieu urbain.

Ayant conservé en grande partie son cachet d'origine, cette maison possède une construction solide, beaucoup de caractère et un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant effectuer des rénovations progressivement, selon leurs goûts et leurs besoins. Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle, des pièces de bonnes dimensions et une belle luminosité naturelle. Avec ses quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, la propriété offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un bureau à domicile ou accueillir des invités.

Le sous-sol aménagé procure un espace de vie supplémentaire offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux pour les enfants, un bureau ou un espace de détente.

UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE DE FAMILLE AU QUOTIDIEN!

L'un des grands avantages de cette propriété est sans aucun doute son emplacement pratique, au coeur d'un quartier résidentiel établi et familial, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services essentiels.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école René-Guénette, l'école Saint-Rémi, l'école Marie-Clarac ainsi que d'autres écoles primaires et secondaires du secteur.

Les amateurs de plein air profiteront d'un accès facile à plusieurs espaces verts du quartier, dont le parc Ottawa, le parc Eusèbe-Ménard et le parc Sabrevois. Les magnifiques berges de la rivière des Prairies et les espaces récréatifs longeant le boulevard Gouin sont également facilement accessibles, offrant de belles possibilités pour les promenades, le vélo et les activités en plein air.

Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec des épiceries, pharmacies, restaurants, commerces de proximité et services de santé dans les environs.

Les déplacements sont également facilités grâce à l'accès au transport en commun, notamment aux lignes d'autobus desservant les axes Saint-Michel, Fleury et Henri-Bourassa, ainsi qu'aux principales artères routières et au réseau de transport collectif de Montréal.

UNE BELLE OCCASION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE ET DE VOIR GRANDIR VOTRE FAMILLE!